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Vue d'ensemble
Uzwil a enregistré une croissance démographique de 5.35 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 13 831 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 65 890 CHF.
À ce titre, 7.32 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.26 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.96 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.47 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
1.2 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
La charge fiscale se situe à 12.55 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Uzwil, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.61 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.96 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.25 % et un couple sans enfant 11.87 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Uzwil a été doté de 514 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
6 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
On compte également 119 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.
Avec 167 nouveaux appartements de 3 pièces et 140 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.
58 appartements de 5 pièces et 24 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 6 373 le nombre total de logements à Uzwil.
Au total, 254 appartements d'une pièce sont à disposition.
En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 609, ceux de 3 pièces 1 339 et ceux de 4 pièces 2 004.
On dénombre au total 1 247 de 5 pièces et 920 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
1.25 % des logements à Uzwil sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce constituent 1.19 % de l'ensemble des logements,
1.82 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 1.89 %,
1.31 % des studios de 4 chambres
ainsi que 0.24 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.65 %, dont 1.21 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 300 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 112 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Oberstetten
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