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Grosszügiges und helles Büroobjekt in Luzern

Willkommen in diesem grosszügigen und hellen Büroobjekt im Herzen der charmanten Stadt Luzern. Durchflutet von natürlichem Tageslicht bietet diese Immobilie modernisierte und grosszügige Räumlichkeiten, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.Die Lage dieses Büros bietet zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 35 Meter entfernt, und die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl für Pendler als auch für Autofahrer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders praktisch.Die Immobilie präsentiert sich in einem bestens gepflegten Zustand und wurde modernisiert, um zeitgemässen Ausbaustandard zu bieten. Die Küche ist mit einem Lavabo und Herd ausgestattet und bietet so alle Annehmlichkeiten für den Büroalltag.Geniessen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Luzern und profitieren Sie von einem gut entwickelten und lebendigen Umfeld. Dieses Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Lage und moderne Ausstattung legen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Luzern • Geräumige und modernisierte Räumlichkeiten • Gut gepflegter Zustand der Immobilie • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Verkehrsanbindung • Urbaner Ausbaustandard • Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Sportclubs Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehr m² für Ihr Geld

Hier lässt es sich arbeitenDie Überbauung Gasshof 1-3 befindet sich in der Stadt Luzern im Ortsteil Littau. Der öffentliche Verkehr stoppt direkt vor der Liegenschaft und bringt Sie in rund 15 Minuten an den Hauptbahnhof von Luzern. Zudem halten die Busse in einem 10-Minuten-Takt, was eine flexible Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel möglich macht. Einige Geschäfte und Cafés liegen in Gehdistanz beim "Zentrum Fanghöfli".Auch für Automobilisten ist das Gebäude gut gelegen. Der Autobahnanschluss "Luzern-Zentrum" ist in knapp 10 Fahrminuten erreichbar. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter verfügt die Überbauung über ausreichend Einstellhallenplätze. Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss in der Liegenschaft Gasshof 1 und sind ca. 960 m² gross. Die Fläche ist momentan in sechs grosszügige Büros sowie einem freundlichen, hellen Eingangsbereich aufgeteilt. Zudem hat es ein geräumiges Sitzungszimmer inkl. Einbauschränken. Für Ihre Mitarbeiter oder auch Kunden gibt es einen schönen Pausenraum mit einer modernen Einbauküche. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle, Granitabdeckung und genügend Küchenschränke. Die Gesamtfläche ist mit einem hellen Plattenboden ausgestattet. Die Wände sind mit Abrieb verputzt. Die Beleuchtung ist mittels FL-Röhren sowie eingebauten Halogenspots in der Decke gewährleistet. Das Büro ist bequem mit dem Lift vom Haupteingang und von der Einstellhalle zu erreichen.Weitere Informationen auf der Projekt-Homepagewww.arlewo.ch/gasshofLassen Sie sich begeistern ...?von grosszügigen und hellen Räumlichkeiten!Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und beraten Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

PREISHIT AN ZENTRALER LAGE

Diese Räume befinden sich an zentraler Lage. Sie eignen sich als Büroflächen und Kursräume. Es können einzelne oder mehrere Büroobjekte gemietet werden. Der Mietzins von 7.7 % versteht sich exklusive. Parkplätze können zu je CHF 50.-/Monat dazugemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein Preishit- 2.70 m hoch- diverse Einbauschränke- zwei grosszügige Küchen zur Mitbenützung- Nebenkosten CHF 100.-/Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 8 (3 x Damen-WC / Lavabo, 3 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Malters, 700 mSchulen: diverse Schulen, 1 kmGeschäfte: Landi, 600 m / Chnusper-Laden, 700 m/ Post, 1 km / Coop Supermarkt, 1.1 km

Ihre Chance – Büro oder Gewerbefläche in Luzern

Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort in Luzern. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese praktische Büro- oder Gewerbefläche in Littau.Der Standort:Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Coop-Supermarkt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote. Mit der Busverbindung B12 gelangen Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Luzern. Den Autobahnanschluss erreichen Sie bequem in nur 5 Minuten Autofahrt.Die Liegenschaft und das MietobjektDie Liegenschaft bietet eine spannenden Mietermix und viele Aussenparkplätze sowie Einstellplätze.Die grosszügige und praktische Fläche lässt sich für Ihre individuellen Ansprüche flexibel nutzen:- Bestehender Mieterausbau kann übernommen werden- Praktische Unterteilung von grossen und kleinen Räumlichkeiten- Grosser Warenlift- Eigene WC-Anlagen- Helle Räumlichkeiten dank raumhoher Fenster- Aussicht ins GrüneZu der Fläche gehört eine direkt erschlossene Küche mit einem Aufenthalts- oder Lagerraum sowie weiteren WCs im 2. Untergeschoss (total ca. 144 m2).Parkplätze, Einstellplätze und Lagerflächen können dazu gemietet werden.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.