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Vue d'ensemble
Murgenthal a connu une croissance de 1.69 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 064 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 66 540 CHF.
La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 6.32 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 18.03 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 49.98 %. En outre, 25.64 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
1.4 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.22 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Murgenthal est de 17.01 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.28 %, un couple avec deux enfants 8.5 % et un couple marié et sans enfant enfant 11.18 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 49 nouveaux logements ont été construits à Murgenthal.
2 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.
Ces dernières années, 15 appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont également vu le jour.
Le nombre de nouveaux logements s'élève à 12 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Cela montre qu'Murgenthal peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Murgenthal, qui totalise à présent 1 492 logements.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44.
En outre, les appartements de 2 pièces représentent 113, ceux de 3 pièces 351 et ceux de 4 pièces 397.
Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 336 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 251.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Murgenthal est de 2.02 %.
Ainsi, 1.79 % sont des appartements de 2 pièces,
3.14 % des appartements de 3 chambres,
2.03 % des 4-pièces
ainsi que 2.09 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.54 %, dont 0.8 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 430 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Riken AG
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