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Aperçu
Willisau est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 9 108, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.54 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 63 865 CHF.
8.33 % de la population détient un diplôme académique, 17.08 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.41 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.17 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.01 % de la population.
Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.46 %.
Impôts
12.51 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Ainsi, à Willisau, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.31 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.28 % et un couple sans enfant 11.7 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.64 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Willisau au cours des cinq dernières années. Ainsi, 191 nouveaux logements y ont été construits.
28 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.
47 de 3 pièces et les 64 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 32 appartements de 5 pièces et 20 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Willisau, qui compte désormais 4 251 logements.
Au total, 117 appartements d'une pièce sont à disposition.
En outre, il existe 468 de 2 pièces, 745 appartements de 3 pièces et 1 302 autres de 4 pièces.
On dénombre au total 904 de 5 pièces et 715 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
0.35 % des logements à Willisau sont inoccupés.
Il s'agit de 0.64 % des appartements de 2 pièces,
0.67 % des logements de 3 pièces,
0.31 % des 4-pièces
et 0.33 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.19 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 400 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 661 francs suisses.
NPA - Rohrmatt
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