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Prix sur demande
340m² surface utile
4632 Trimbach

Attraktive Büroflächen in zentraler Lage und mit vielseitigem Potenzial in Trimbach

Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre äusserst günstige Lage in Trimbach aus, die als hervorragender Mittelpunkt dient. Die Räumlichkeiten strahlen Helligkeit und Freundlichkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Mit einer grosszügigen Fläche von 340m² bietet der Raum ausreichend Platz, um Ihre innovativen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Das Büro verfügt über vier getrennte Büroräume sowie eine geräumige Halle mit einer grosszügigen Fläche von 84m² und einer grosszügigen Raumhöhe von 2.2m. Diese vielseitige Halle eignet sich perfekt für Ausstellungen, Lagerflächen oder sogar als Archiv. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Lagerraum mit einer Fläche von 116m², der bei Bedarf durch eine beeindruckende grosse Tresortür sicher abgeschlossen werden kann.Dieser Raum ist bequem über eine Treppe oder einen Lift erreichbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Büro, Arztpraxis oder Gewerbefläche • Bürofläche 340m² • Lagerraum 116m² bei Bedarf mit grosser Tresortüre • Schöne Halle 84m² mit Raumhöhe 2.2m und angrenzend 4 Büroräume • Strom, Wasser, Abwasseranschlüsse vorhanden • Mieterausbau erforderlich • Bestehender Architekturentwurf auf Anfrage • Mietpreis Verhandlungssache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Prix sur demande Premium
Parkstrasse 36, 5012 Schönenwerd

Büro in Schönenwerd

Zu vermieten nach AbspracheBallyareal Schönenwerd im Ballyhouse ( ehm. Kosthaus )Direkt am Ballypark mit teilweise Sicht auf den Park, Seen, Kanäle und die Aare, 7 Autominuten von der Altstadt Aarau, 15 Min. nach Olten 5 Minuten vom Bahnhof und Bus, rollstuhlgängig, Internet, WC Anlagen, Gemeinschaftsraum mit Küche und grossem Tisch auch für Sitzungen geeignet. Gegen Bezahlung können verschiedene Sitzungszimmer von 12 bis 30 Personen gemietet werden. Eventmöglichkeiten ( www.ballyhouse.ch ), kleine Lounge im Hause ( www.friday-after-work.com )Das Gebäude ist Denkmalgeschützt, wie auch der Ballypark, für welchen wir 2016 den Schulthessgartenpreis erhalten haben.Exklusive Räumlichkeiten für Büro, Praxis, Gewerbe, Atelier 3,5 m Raumhöhe, ab 20 m2 bis 250 m2Mietpreis je nach Raumgrösse z.B. 60 m2 à CHF 142.- / m2 im Jahr + Nebenkosten CHF 32.- / m2 im Jahr es kann ein Fixer Mietpreis inkl. Nebenkosten Angeboten werden.Per Ende April 2024 wird die Phase 1 unserer PV-Anlage mit 50 KW in betrieb genommen. In der Phase 2 wird diese um ca. 300 KW erweitert, sodass wir uns in Zukunft selbst versorgen können.In diesem Zusammenhang, Phase 2 wird der Neubau auf der Bahnseite realisiert mit ca. 220 Parkplätzen in der Tiefgarage.Wir sind eine kleine Gemeinschaft von Nutzern im Ballyhouse und suchen die passenden Menschen für unser schönes Ballyhouse.Für Ihre Kontaktaufnahme wenden Sie sich an Herrn Martin Eitelbuss, Markus Barandun oder Frau Seraphine Eitelbuss

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CHF 580.– / mois
18m² surface utile
5014 Gretzenbach

ZENTRAL UND VIELSEITIG NUTZBAR

Entfalten Sie Ihr Potenzial in dieser optimal gelegenen Gewerbe-Büroräumlichkeit! Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre mit optimaler Lichtdurchflutung. Ob Sie ein kleines Kosmetik- oder Nailstudio betreiben möchten, ein Büro für Ihre Geschäftstätigkeit benötigen oder einen inspirierenden Hobbyraum oder ein Atelier suchen, diese Räumlichkeit bietet vielseitige Möglichkeiten. Bei Bedarf steht Ihnen direkt nebenan ein weiteres Büro zur Verfügung, um Ihre Geschäftsidee oder kreative Projekte noch besser umzusetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Gewerbe an diesem erstklassigen Standort zu etablieren und Ihre Kunden mit einer einladenden und professionellen Umgebung zu begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekt für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen- heller Raum, Aussicht Süd/ West ins Grüne- Beleuchtungssystem bereits integriert- neuwertiger Laminatboden,- elektrische Storen- zentrale Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral Zustand: - stets gepflegt und laufend instand gehalten. - Die publizierten Bilder stammen von einer ähnlichen Büroräumlichkeit. Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Aldi / Lidl / Denner, in Gehdistanz

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Rüttenen a connu une croissance de 2.8 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 1 506 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 74 755 CHF.

18.38 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.15 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.19 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.28 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.6 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 14.36 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Rüttenen, la charge fiscale s'élève à 19.1 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.6 %, un couple marié avec deux enfants 10.43 % et un couple sans enfant 19.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Rüttenen a augmenté de 22 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Ces dernières années, 6 appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont également vu le jour.

6 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Rüttenen compte désormais à son actif 778 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement compte 28 appartements d'une pièce.

Il existe en outre 63 appartements de 2 pièces, 164 de 3 pièces et 211 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 185 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 127.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Rüttenen est de 1.03 %.

De ce fait, 3.57 % des appartements d'une pièce,

2.44 % des appartements de 3 chambres,

0.48 % des 4-pièces

et 1.08 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.64 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 298 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 136 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 500 francs suisses.