1 résultat - Bureau à louer à Sedrun

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CHF 2’580.– / mois
170m² surface utile
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 170 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Tujetsch a regressé de 2.24 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 180 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 54 305 CHF.

Ce faisant, 5.61 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.62 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.44 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.33 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.59 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 11.36 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Tujetsch est de 16.49 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.72 %, un couple avec deux enfants 7.2 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.33 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Tujetsch a augmenté de 30 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 6 sont des deux-pièces.

8 nouveaux appartements à 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Parmi les nouveaux logements, on compte 5 appartements de 5 pièces ainsi que 2 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Tujetsch compte désormais à son actif 1 851 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 122.

Il y a également 312 appartements de 2 pièces, 604 de 3 pièces et 466 de 4 pièces.

Au total, 219 objets immobiliers de 5 pièces et 128 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 350 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 080 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 550 francs suisses (quantile 75%).