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CHF 6’880.– / mois
310m² surface utile
5200 Brugg AG

Repräsentativer Firmensitz mit 310 m2 Bürofläche und einer grosszügigen, naturnahen Gartenanlage - mitten in Brugg

Träumen Sie vom eigenen, repräsentativen Firmensitz in einer altehrwürdigen Villa mit einer breiten Auswahl an Einzelbüros, Teamarbeitsplätzen und Sitzungszimmern - dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese hochwertig sanierte, charakterstarke Liegenschaft mit einer Fläche im Erd- sowie Obergeschoss von 310 m² begeistert mit einem schönen Innenausbau, viel Platz und einer naturnahen, grossen Gartenanlage. Gleichzeitig erreicht Ihr Team und Sie die Stadt Brugg mit sämtlicher Infrastruktur und dem öffentlichen Verkehr inklusive Bahnhof SBB in nur 5 Gehminuten.Highlights der Räumlichkeiten im Erdgeschoss: • Grosse, einladende Empfangshalle mit praktischem Garderobenbereich und angrenzender Toilette. • Moderne und neue, komplett ausgestattete Küche mit direktem Gartenzugang. • Büro EG03 à 32 m² mit Klötzliparkett, direktem Gartenzugang und Durchgang zum Zimmer EG04 à 25 m². • Büro EG04 à 25 m² mit Klötzliparkett, Durchgang zum Zimmer EG05. • Büro EG05 à 19 m² mit Holzboden, hochwertigem Holzbuffet, Eckbank und Aussenzugang. • Büro EG07 à 14 m² mit rotem Teppich und weiteren, praktischen Einbauten. • Separate Toilette. Raumangebot im Obergeschoss: • Grosszügiger Treppenaufgang in den offenen, lichtdurchfluteten Korridorbereich. • Büro OG05 à 26 m² mit Balkon, Linoleoum und grauem Wandanstrich, Durchgang zum Büro OG06. • Büro OG06 à 15 m² mit Zugang zum Büro OG05, Korkboden und Einbauschränken. • Büro OG07 à 15 m² mit 3-türigem Einbauschrank und Korkboden. • Büro OG10 à 8 m² mit praktischem Einbauregal. • Praktische Ankleide mit Zugang zum Nassraum mit Dusche, Badewanne und zwei Lavabos. • Separate Toilette. Das Untergeschoss beherbergt eine Vielzahl an Keller- und Archivräumen. Aussenparkplätze à CHF 60.00/mtl. können dazu gemietet werden. Die Räume EG02 / OG08 + OG09 stehen nicht zur Vermietung.Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Bürogebäude persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction
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CHF 5’240.– / mois
140m² surface utile
Bahnhofstrasse 137/139, 8957 Spreitenbach

Gewerbefläche im Erdgeschoss - zentrale Geschäftstelle in Spreitenbach

Per 1. Juli 2024 vermieten wir eine wunderschöne, lichtdurchflutete Gewerbefläche. Die Gewerbefläche verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss, einer ausgebauten Toilette sowie einer ausgebauten, separaten Küche. Zusätzlich wurden der Gewerbefläche vier Parkplätzen zugeteilt, welche bei Bedarf angemietet werden können. Besucherparkplätze sind direkt vor der Fläche genügend vorhanden.Das Neubauprojekt Haselpark besticht mit 16 modernen Mietwohnungen und einer Gewerbefläche im Minergie-P standard. Das Projekt befindet sich an hervorragender Lage in Spreitenbach, zwischen dem Bahnhof und dem Shoppi Tivoli. Es ist ein Ort, der verbindet: Mensch und Natur, Konnektivität und hohe Lebensqualität für Jung und Alt.Eingebettet in ein grünes Umfeld und doch zentral gelegen, entstehen neue und hochwertige 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss unweit vom Bahnhof, Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.Umgeben von grosszügigen Grünflächen und erhöht an Hanglage, fügt sich das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen architektonisch perfekt in die Umgebung ein. Der Haselpark ist ein Zuhause mit hohem Ausbaustandard. Die moderne, funktionale und geschmackvolle Ausstattung sowie das durchdachte Material- und Farbkonzept sorgen für angenehmen Komfort und ein Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden.Die Anmeldung erfolgt ausschliesslich online, direkt via Homegate. Wir prüfen die Anmeldung umgehend nach Eingang und geben Ihnen so rasch als möglich Bescheid. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**Die Bilder dienen als Beispielbilder.**

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Siglistorf est passé à 713 personnes, ce qui correspond à une croissance de 12.11 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 800 CHF.

52.78 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 21.3 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 11.11 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.81 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

1.4 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.49 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Siglistorf est de 17.37 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.6 %, un couple avec deux enfants 8.69 % et un couple sans enfant 17.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 45 nouveaux logements ont été construits à Siglistorf.

12 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

18 appartements de 3 pièces ainsi que 6 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 6 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 336 logements à Siglistorf.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 71 appartements de 2 pièces, 78 appartements de 3 pièces et 87 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 87 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 57.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Siglistorf est de 2.09 %.

Parmi eux, 4.23 % des studios de 3 pièces,

2.56 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 1.15 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.39 %, dont 1.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 600 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 497 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).