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CHF 300.– / m²/ année
420m² surface utile
Hirschengraben 49, 6003 Luzern

Ausgebaute und helle Gewerbefläche am Hirschengraben!

Hier lässt es sich arbeitenDas Objekt befindet sich am zentralen und gut frequentierten Standort Hirschengraben - HIER werden Sie gesehen. Der Hirschengraben gehört zu einer der beliebtesten Einkaufs- und Geschäftsmeilen in der Stadt Luzern. Nebst diversen Dienstleistungs- und Fachgeschäften befinden sich auch die Öffentlichen Dienste an der Hauptverkehrsachse zur Stadt.Für Ihren Mittags-Lunch finden Sie zahlreiche Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. An der Busstation Pilatusplatz, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen, halten diverse Linien der VBL und bringen Sie innert Kürze an den Hauptbahnhof Luzern. Der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum erreichen Sie in wenigen Metern. Mühsame Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Ihre neue Bürofläche?Nutzen Sie die Vorteile des zentralen und gut frequentierten Standortes. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar respektive miteinander kombinierbar: Büro | stilles Gewerbe | Praxis usw. Die Fläche erstreckt sich über 420 m² und befindet sich im 3. OG. Zu der bereits ausgebauten Mietfläche gehört ein Grossraumbüro, zwei kleinere Büros sowie ein WC zur geteilten Nutzung. Parkplätze können Sie ebenfalls dazu mieten.Einziehen und loslegen! - Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche am Hirschengraben.Lassen Sie sich begeistern......von einer bereits ausgebauten Fläche an TOP-Standort

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CHF 6’220.– / mois
230m² surface utile
Am Mattenhof 4a, 6010 Kriens

Zeitgemässe Arbeitsplätze - stärken Sie die Mitarbeiterbindung

Diese voll ausgebaute Mietfläche im "Mattenhof Luzern Süd" ist so vielseitig wie die Unternehmen vor Ort: • Viel Tageslicht dank Südausrichtung • Raumhöhe 3,05 Meter • Doppelboden für beste Flexibilität • Lüftungsverteilung • Grundbeleuchtung • Teeküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank Bereits heute ansässige, renommierte Unternehmen, wie: • Swisscom, Truvag Treuhand, zurichnetgroup, Halter AG, AK Bautreuhand, Ampuls Umfrageforschung, Zürich Versicherungen • Fresenius Kabi, MedBase, MedBase Apotheke, Frauenpraxis Zero Plus • Restaurant Nooch, Jack's Cevap House, Hotel Holiday Inn Express, Alag Bar, Café Fanus • Migros, Bäckerei/Café Hug, Subway • Bächli Bergsport, Coiffeur, Massagepraxis, Reisebüround viele mehr Konditionen VOLLAUSBAU (Ausbaustufe Midi): • Nettomietzins: CHF 235.00 pro m²/Jahr • zuzüglich Büroausbau Midi: CHF 75.00 pro m²/Jahr • zuzüglich Nebenkosten: CHF 40.00 pro m²/Jahr • Bruttomietzins: CHF 350.00 pro m²/Jahr zzgl. MwSt. Ihre USPs am Mattenhof: • Beste ÖV-, Velo- und Auto-Anbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit • Öffentliches Parkhaus für eine komfortable Parkmöglichkeit Ihrer Kunden und Mitarbeitenden • Naherholungsgebiet zu Fuss oder per Velo erreichbar für erholsame Pausen • Dachterrasse zur Mitbenützung, um den Blick über die Umgebung und hoch zum Pilatus zu geniessen Alle Informationen finden Sie auf mattenhofluzern-gewerbe.ch oder besuchen Sie den "Mattenhof Luzern Süd" mit der 360°-Tour auf https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVG80Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihr Unternehmen kennenzulernen und darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Dagmersellen a augmenté de 3.55 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 5 807 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 790 CHF.

À ce titre, 8.78 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.01 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.21 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.48 %.

Impôts

11.81 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Dagmersellen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.43 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.79 % et les couples sans enfants 11.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.74 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 267 nouvelles habitations ont été construites à Dagmersellen.

Parmi ces nouvelles constructions, 36 appartements sont à 2 pièces.

Ces dernières années, 105 appartements de 3 pièces et 71 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 35 appartements de 5 pièces et 20 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Dagmersellen compte désormais à son actif 2 641 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 62 dans la région.

Il y a également 262 appartements de 2 pièces, 527 de 3 pièces et 862 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 548 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 380.

Appartements vides

Dans Dagmersellen, 0.38 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.61 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 0.38 %,

0.46 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.18 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.32 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.53 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 500 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 788 francs suisses.