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CHF 210.– / m²/ année
Stampfstrasse 74, 8645 Jona

Büro und Gewerbehaus Stampfstrasse

Ausgebaute Büro 417 m2 & 266 m2 (Einzeln oder Zusammen)Im schönen Stampfquartier von Jona vermieten wir ab 1. Juni 2024 wunderschöne, ausgebaute und bezugsbereite Büros. Die Flächen liegen links respektive rechts im Dachgeschoss der zweigeschossigen Liegenschaft. Erschlossen werden die Flächen mittels einer Treppe, welche auf halber Höhe von den Parkplätzen zugänglich ist.Ein besonderes Augenmerk liegt beim schönen Innenhof. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter die Pausen verbringen oder das Mittagessen einnehmen. Das Jonacenter ist in wenigen Gehminuten erreichbar und kann für den täglichen Einkauf oder zum Essen genutzt werden. Die Badeanlage Stampf ist nah gelegen und kann in den Sommermonaten zum Baden genutzt werden und auch die Sportanalage Grünfeld ist nur ein Katzsprung entfernt.Beide Flächen verfügen über Toilettenanlagen und Teeküchen und beim grösseren Raum ist sogar eine Dusche eingebaut. Zu den Flächen können insgesamt 12 Aussenparkplätze (zu je CHF 50.00 p.M.) dazu gemietet werden. 2 Besucherparkplätze stehen aller Mietern zur Verfügung. Mitarbeiter und Kunden, welche mit der Bahn anreisen, erreichen die Stampfstrasse 74 innert 15 Minuten zu Fuss ab der Bahnhaltestelle Blumenau.Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder eine individuelle Besichtigung.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Pfäfers est passé à 1 563 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 0.45 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 56 045 CHF.

10.94 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 14.54 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.79 % des habitants sont en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage global est de 0.38 %.

Fiscalité

13.21 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Pfäfers est de 18.52 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.76 %, un couple avec deux enfants 8.71 % et un couple sans enfant 18.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 21 nouveaux logements ont été construits à Pfäfers.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

On a également construit un appartement de deux pièces.

En outre, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été réalisés.

5 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Les nombreux grands appartements à Pfäfers plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Pfäfers, qui totalise à présent 1 124 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 110 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements s'élève à 160 appartements de 2 pièces, 196 appartements de 3 pièces et 205 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 232 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 221.

Logements vacants

0.18 % des logements à Pfäfers sont inoccupés.

0.63 % des appartements de 2 pièces et

0.52 % pour les appartements de 3 pièces actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 026 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 820 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 345 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.