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Aperçu

La population d'Vitznau est passée à 1 461 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 4.21 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 91 745 CHF.

44.44 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 14.81 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 17.93 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.81 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global est de 0.75 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.56 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Vitznau est de 14.11 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.86 %, un couple avec deux enfants 6.91 % et un couple sans enfant 14.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 36 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Vitznau au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 12 nouvelles constructions.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 6 appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 6 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Vitznau a augmenté et compte désormais 958 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 57.

Le parc immobilier s'élève en outre à 230 appartements de 2 pièces, 288 appartements de 3 pièces et 106 autres de 4 pièces.

On compte au total 106 de 5 pièces et 119 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.32 % à Vitznau.

Il s'agit ici de 0.65 % des appartements de 2 pièces,

0.44 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.35 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

1 700 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 980 francs suisses.