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CHF 160.– / m²/ année
612m² surface utile
Zeughausstrasse 10, 8887 Mels

Industriepark Plonserfeld ab 200 m²-3700m²

Industrie-und Gewerberäume an bester LageDer Industriepark Plonserfeld liegt an bester Lage im Industriequartier von Mels SG. Der Autobahnanschluss Sargans liegt nur 5 Fahrminuten entfernt und verbindet die Region mit den grossen Städten Zürich, St. Gallen und Chur, welche alle max. 1 Fahrstunde entfernt liegen.Alle Info's finden Sie hier:https://www.industriepark-mels.chErdgeschoss kein Muss mehr...Ein sehr grosser Warenlift ermöglicht die Anlieferung direkt in die MIetflächen in den Obergeschossen. • 1 Fahrzeugaufzug (bis 5t, 3m x 6m) • Benützung für Autos, Kleinbuse und Stapler! • 1 Personenaufzug (13 Personen) • 1 Personenaufzug (9 Personen) • 1 Warenaufzug (bis 2.5t / 1.6m x 3m) Folgende Punkte zeichnen die Räumlichkeiten aus: • Anlieferung für LKW's • Waren-/Personenlift • zentrale Lüftung • Toiletten und Garderoben • Klimatisierung im Neubau möglich • viele Parkplätze direkt beim Gebäude • Strom, Wasser/Abwasser und Druckluft bis zur Etage erschlossen ParkplätzeParkmöglichkeiten vor dem Gebäude und in der zweistöckigen Tiefgarage Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.(Die Anzahl richtet sich nach Grösse der Mietfläche)Gebäude und ErweiterungDie Liegenschaft wurde 1985 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtfläche der mietbaren Räumlichkeiten beträgt 4'864m². Im Haupteingangsbereich befindet sich der grosszügige Empfang. Es stehen diverse Büroräumlichkeiten sowie Fertigungshallen zur Verfügung.Das bestehende Gebäude wurde erweitert, aufgestockt und eine Tiefgarage erstellt. Die Erweiterung ergibt eine zusätzliche Fläche von 6'133m². Total stehen 10'997m² zur Verfügung. Gerne können Sie sich bei uns für Ihre Wunschfläche melden.Die Belastungskapazität beträgt zwischen 500-1000kg/m².

Informations additionnelles

Aperçu

Wartau est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5 395, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.89 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 61 725 CHF.

11.54 % de la population possède diplôme universitaire, 14.71 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.47 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.26 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.02 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.72 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 13.78 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Wartau, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.46 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.11 % et les couples sans enfants 13.07 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 105 nouveaux logements ont été construits à Wartau.

4, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

On compte également 29 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

29 nouveaux appartements à 3 pièces et 27 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 7 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wartau, qui totalise à présent 2 718 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 97 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 510, 669 et 647 logements.

Au total, 647 objets immobiliers de 5 pièces et 480 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

0.19 % des logements à Wartau sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 1.04 % de l'ensemble des logements,

0.2 % des appartements de trois pièces ainsi que

0.3 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Le taux de vacance est de 0.09 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.21 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 175 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 600 francs suisses.