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Prix sur demande
63m² surface utile
Bahnhofstrasse 27, 6037 Root

Vielseitige Fläche zur Vermietung - Ideale Lage mit guter Erreichbarkeit

Eigenschaften • Anzahl Zimmer: 2 zusammenhängende Räume und 1 separater Raum • Eigenschaften des Objekts: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto • Verfügbarkeit: Ab sofort BeschreibungAn einer wunderschönen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr vermieten wir diese vielseitige Fläche, die sich für verschiedene Zwecke eignet. Ob als Büro, Atelier, Werkstatt, Verkaufsraum oder Ausstellungsraum - die Möglichkeiten sind vielfältig.AusstattungDie Fläche ist bereits vollständig ausgebaut und bietet zwei zusammenhängende Räume sowie einen separaten Raum. Zusätzlich steht ein kleines Lavabo zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit ist im Nebengebäude auch eine eigene Toilette vorhanden.Weitere Informationen und BesichtigungFür weitere Informationen oder eine Besichtigung benutzen Sie bitte das Kontaktformular.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Root6037 Root liegt im Wahlkreis Luzern-Land, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Root hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 5'498 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 11.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.3% verändert (Kanton: +25.7%).

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zell (LU) recense une population de 2 119 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.05 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 310 CHF.

Parmi eux, 7.46 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.55 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.22 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.77 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.42 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.95 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Zell (LU), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.61 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.89 % et les couples sans enfants 11.16 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Zell (LU) a augmenté de 87 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 6.

De plus, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 43 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Zell (LU) a augmenté et compte désormais 967 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 7.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 152, 332 et 181 logements.

Le nombre de logements est de 181 de 5 pièces et 209 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.66 % à Zell (LU).

En l'occurrence, 1.16 % des appartements de 2 pièces,

1.32 % pour les appartements de 3 pièces,

1.51 % des 4-pièces

ainsi que 1.67 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.06 %, dont 2.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 380 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 600 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.