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Letzte freie Bürofläche im IMPULS - 130 m² ausgebaute Büroräumlichkeiten an Top-Lage in Baar ZG

Im repräsentativen Geschäftshaus IMPULS stehen ab sofort rund 130 m² attraktive, ausgebaute Büroflächen zur Vermietung. • 1. OG: ca. 130 m² (ausgebaut) • Die Flächen können zeitnah und flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Folgende Eigenschaften zeichnen die IMPULS-Büroflächen aus: • repräsentativer Firmensitz in steuerlich attraktiver Gemeinde • zeitgemässe, effiziente Grundrisse • grosszügige Teeküche mit Aufenthaltsraum sowie WC/Duschen auf gleicher Etage • Dachterrasse mit Küche und Mobiliar für Firmenevents flexibel buchbar • Innen- und Aussenparkplätze zu CHF 200.-- bzw. 150.--/Monat (Innenparkplätze mit Möglichkeit zur Anbindung einer E-Ladestation) • zentrale Lüftungsanlage und Wärme-/Warmwassererzeugung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • elektrische Leichtmetall-Lamellenstoren bei sämtlichen Fensterfronten sowie Personenaufzug über alle Etagen Der Nettomietzins versteht sich zzgl. Heiz-/Nebenkosten-Akonto sowie MWST.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen des Geschäftshauses IMPULS überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PERFEKTE ARBEITSUMGEBUNG, SCHÖN HELL

Die attraktive Bürofläche in Zug (6300) besticht durch ihre Helligkeit, modernes Design und ruhige Atmosphäre. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis zum Parkplatz. Der Preis versteht sich exklusive Nebenkosten und MwSt. Optional können Tiefgaragen- und Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Die Mitbenutzung von Sitzungszimmern und Teeküche ist inklusive. Perfekt für Unternehmer, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Steuersatz 2024: Kanton 82% | Einwohnergemeinde 52.22%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell, modern und ruhig- mit dem Lift bis zum Parkplatz- Preis versteht sich exklusiv Nebenkosten und MwSt.- optional Tiefgaragenplatz à CHF 240.- exkl. MwSt.- optional Aussenparkplatz à CHF 240.- bis CHF 250.- (je nach Lage) exkl. MwSt.- Die Mitbenutzung der Sitzungszimmer und Teeküche ist inbegriffen.- Steuersatz 2024: Kanton 82% | Einwohnergemeinde 52.22%- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Der Autobahnanschluss Steinhausen ist gerade mal 2900m entfernt. Die Stadt Zürich, Luzern und Pfäffikon SZ sind mit dem Auto in ca. 30 - 40 Minuten erreichbar. Es hat genügend Parkmöglichkeiten und die Öffentlichen Verkehrsmittel sind 262m entfernt.Zustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: allgemeine Toiletten auf dem Stockwerk (2x Damen-WC, 2x Herren-WC)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Bushaltestelle Chollermüli, 262 m / Mobility Carsharing, 262 mSchulen: -Geschäfte: Restaurants / Migrol Tankstellenshop / Swisshotel Zug, 220 m - 400 m | Aldi / Coop Bau+Hobby, 2200 m

Mitten im Herzen der Stadt Zug

Die Liegenschaft ist mitten in der Stadt Zug und direkt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Räumlichkeiten verfügen über:- Küche/Aufenthaltsraum- Abstellraum- 2 getrennte WC-Anlagen- div. Einbauschränke- integrierter Deckenbeleuchtung- Einstellplätze können in der Nähe dazu gemietet werden

Büros mit viel Privatsphäre und eigener Dachterrasse - Gut erreichbar für Ihre Kunden und Mitarbeiter

Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick • hohe, lichtdurchflutete Räume • private Terrasse um die ganze Bürofläche • gute Erreichbarkeit für Individual- und öffentlichen Verkehr Angebot • 995 m² Bruttonutzfläche im 4. Obergeschoss (Attika) • 36 m² Lager im Untergeschoss (bei Bedarf) • 5 Pool-Parkberechtigungen in der Autoeinstellhalle • 12 Pool-Parkberechtigungen im Freien

Steueroase Zug|

Wir vermieten per 01.07.2024 eine attraktive Bürofläche in Zug. Bitte berücksichtigen Sie, dass der Vertrag befristet bis 30.11.2027 abgeschlossen wird.Folgende Vorzüge überzeugen:- Bürfläche unterteilt in 4 Räume- SchönerTeppichboden- WC und Teeküche auf der Etage vorhanden (Mitbenutzung mit 1 weiterem Mieter)- Zwei kleine Balkone vorhanden- Personenlift vorhanden- Parkplätze auf Anfrage- Interessanter Standort an guter Verkehrslage- Nähe Autobahnanschluss und StadtzentrumFür ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!