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Nouvelle construction
1 / 1
CHF 21’550.– / mois
810m² surface utile
8000 Zürich

Zürich: Modernes Gastronomieobjekt mit grosszügiger Terrasse​ zu vermieten

StandortDer Standort befindet sich in einer sehr attraktiven Lage ZH-Oerlikon. Die Lage bietet ein sehr gutes Potential für Mittags- wie Abendfrequenzen. Der Betrieb und die ganze Einrichtung ist in einem sehr guten fast neuwertigen Zustand. Der Ausbau der Fläche inkl. HLK Anlagen wurde vom aktuellen Mieter getätigt und sind käuflich zu erwerben.BeschreibungDiese gastronomische Einrichtung bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 380m², eine gemütliche Terrasse von 150m² sowohl eine Lagerfläche von 40m2. ​ Im Inneren des Restaurants stehen 120 Sitzplätze zur Verfügung, die eine einladende Atmosphäre bieten. Hier können die Gäste in stilvollem Ambiente speisen und die breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten geniessen.​ Die grosszügige Terrasse mit zusätzlich 100 Außensitzplätze bieten im Sommer die Möglichkeit die Gäste im stimmigen Ambiente draussen zu bewirten.​ • Verkaufsfläche: 380m2 ​ • Laufender Mietvertrag bis 2031 mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre • Terasse: 150m2 • Lagerfläche: 40m2 • Sitzplätze: innen: 120, aussen: 100 • Neuwertige Infrastruktur Übernahmepreis: CHF 1.3 Mio Möchten Sie dieses moderne und erfolgreiche Gastronomieobjekt übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Lagalante Hüsler & Partner, Luzern+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comFür weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.Website

Informations additionnelles

Aperçu

Pfäffikon est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 12 379, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.77 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 82 565 CHF.

19.02 % des résidents ont un diplôme académique, 16.93 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 44.91 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.14 % des habitants sont en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage global s'élève à 0.86 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.75 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Pfäffikon est 15.12 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.15 %, un couple avec deux enfants 6.71 % et un couple sans enfant 9.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 430 nouveaux logements ont été construits à Pfäffikon.

Parmi ces nouvelles constructions, 17 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Au total, 117 nouveaux appartements ont également été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 149 appartements de 3 pièces et 113 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 23 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Pfäffikon, qui totalise à présent 5 995 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 196.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 1 594, 2 011 et 890 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 890 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 504.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Pfäffikon est de 1.12 %.

Ceci représente 1.03 % des appartements d'une pièce,

1.13 % pour les appartements de 2 chambres,

1.45 % pour les appartements de 3 pièces,

0.95 % des appartements de 4 salles

et 0.9 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.01 %, dont 1.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 770 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 540 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 090 francs suisses.