0 résultats - Commerce et industrie à louer à Bänk (Dägerlen)

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Prix sur demande
Muggenbühlstrasse 15, 8038 Zürich

Restaurant Muggenbühl, Zürich

Die Vermietungsbroschüre finden Sie als Anhang unterhalb der BilderLiegenschaften Stadt Zürich sucht für das Restaurant Muggenbühl eine neue Mietpartei. Das Restaurant befindet sich in Zürich Wollishofen auf einem langgezogenen Hügel umgeben von attraktiver Park- und Gartenanlage. Der ursprüngliche Riegelbau stammt aus dem Jahr 1777. Er wurde seither mehrfach verändert und ergänzt. Gebäude und Park sind inventarisierte Denkmalschutzobjekte.Das Restaurant verfügt über einen Gastraum, diverse teils verbundene Gaststuben, eine Kegelbahnanlage, einen Biergarten sowie weitere Terrassen für die Aussengastwirtschaft. Der Pavillon neben dem Hauptgebäude wird für Anlässe genutzt.Für das Restaurant Muggenbühl stellt sich Liegenschaften Stadt Zürich ein Speiserestaurant mit gepflegter Marktküche im moderaten Preissegment vor. Das Restaurant soll ganzjährig geöffnet sein. Firmen-, Vereins- und Familienanlässe bilden neben den zahlreichen Ausflugsgästen ein wichtiges Standbein des Betriebs.Ende 2025 läuft der aktuelle Mietvertrag aus und das Restaurant wird für ein paar Wochen geschlossen, um notwendige Reparaturarbeiten vorzunehmen. Liegenschaften Stadt Zürich sucht eine neue Mietpartei für die Nutzung von fünf Jahren ab Frühjahr 2025 bis zum Beginn der Gesamtinstandsetzung im Jahr 2030. Für die Vermietung nach der Gesamtinstandsetzung wird die Stadt Zürich das Objekt erneut ausschreiben. Die Bauzeit für die Instandsetzung wird mindestens 2 Jahre in Anspruch nehmen.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Dägerlen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 1 092 personnes. Cela correspond à une croissance de 5.3 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 87 005 CHF.

Dans la région, 16.13 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.4 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.58 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.79 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.55 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.91 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Dägerlen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.35 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.82 % et un couple sans enfant 10 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dägerlen a fait construire 34 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

7 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

13 nouveaux appartements à 3 pièces et 12 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Dägerlen, qui totalise à présent 478 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 83, 121 et 126 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 126 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 106.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Dägerlen est de 1.68 %.

Ainsi, 2.41 % des appartements de 3 pièces,

1.67 % pour les habitations de 4 pièces

et 2.4 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.73 % dont 0.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 950 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 188 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.