0 résultats - Commerce et industrie à louer à Bärschwil

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Prix sur demande
1’944m² surface utile
Bodenackerstrasse 69, 4657 Dulliken

neu renovierte Gewerbe-Infrastruktur mit modernem Innenausbau

Tullichon bieten vielfältige Mietflächen in der erschlossenen Gewerbezone in der Gemeinde Dulliken. Zentralste Lage im Mittelland, keine 15 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A1 Oftringen. Heute, wo jeder Franken zählt und der Logistik und der Mobilität eine zentrale Rolle zukommt, lohnt es sich, den perfekten Standort auszuwählen. Die Gemeinde bietet Firmen mit ihrem interessanten Steuersatz (89% für juristische Personen) eine sehr gute Grundlage. Bei uns in Dulliken sind Sie an der richtigen Adresse.In der Gewerbezone an der Hauptstrasse in Dulliken vermieten wir im EG eine gesamte Gewerbefläche von 700 m2. Die Räume können sehr flexibel aufgeteilt werden. Gerne können Teilobjekt als Gewebe-, Büro-, oder als Lagerfläche separat gemietet werden. Sollte sich Ihr konkreter Flächenbedarf nicht mit dem gelisteten Angebot decken, dürfen Sie uns gerne persönlich kontaktieren. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein attraktives und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Vorschlag.Weitere Gesamtflächen sind wie folgt verfügbar:- 1. OG bis 4. OG- 300 m2 bis 2000 m2 (m2 sind nach bedarf +/- wählbar)Vor Ort finden Sie eine neu renovierte Infrastruktur mit modernem Innenausbau.Das fünfstöckige Gewerbehaus Bodenackerstrasse 69 und das Nebengebäude Bodenackerstrasse 79 mit über 12'600 m2 bieten folgendes:- Nutzfläche von Büro, Gewerbe, Retail, Wohnungen, Lager, Aussen- und Innenparkplätze sowie auf Anfragen Dachflächen- Raumhöhe EG - 3. OG bis 3 Meter / 4. OG 2.50 Meter- 1 Rampe- Personen - (500 kg, 6 Personen) und Warenlifte (2000 - 3600 kg)- Bodenbelastung bis 500 kg/m2 auf allen Stockwerken- Center Management- Sicherheit (Video überwacht)- Entsorgungsstellen- Besucherparkplätze (gebührenpflichtig)- Nähe Autobahnanschluss (A1 Oftringen)- Toiletten zur Mitbenutzung pro EtageDer öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf, grössere Geschäfte in Olten und Aarau. Diverse Umgebungsbilder finden Sie im Inserat.Dulliken liegt zwischen Olten (SO) und Aarau (AG) und gehört zum Kanton Solothurn und ist dem Bezirk Olten angeschlossen. Die Gemeinde hat eine ausserordentliche gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern. So, dass auch weiter entfernte Arbeitskräfte in kürzester Zeit bequem ihren Arbeitsort erreichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche GrüsseAVIDA Immobilien-Treuhand AGWeitere Informationen und Eindrücke finden Sie auch unter: https://www.tullichon.ch/

Informations additionnelles

Aperçu

Avec un recul de la population de 1.87 %, le nombre d'habitants de Bärschwil est passé à 786 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 60 665 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 20.06 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.93 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.42 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 3.73 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage actuel est de 0.89 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.09 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Bärschwil, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.46 % d'impôts, les couples avec deux enfants 11 % et les couples sans enfants 14.17 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.05 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Bärschwil a augmenté de 6 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Au total, 5 appartements ont été construits, chacun d'entre eux doté de 4 pièces.

Un autre appartement de 6 pièces ou plus a également été bâti.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 423 le nombre total de logements à Bärschwil.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 4.

De plus, on compte 26 de 2 pièces, 56 appartements de 3 pièces et 124 autres de 4 pièces.

On compte au total 139 de 5 pièces et 74 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Bärschwil est de 2.61 %.

Ceci représente 25 % des appartements d'une pièce,

3.85 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 10.71 %,

0.81 % des 4-pièces

ainsi que 1.44 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.94 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 990 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 740 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).