2 résultats - Commerce et industrie à louer à Bernex

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CHF 2’770.– / moisTop
14m² surface utile
1233 Bernex

AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE EN CROISSANCE

Ce portail immobilier vous présente une superbe opportunité de location à Bernex. Ce local de 1-pièces est idéalement situé dans un quartier jeune et dynamique, sur une rue passante avec plusieurs places de parking disponibles. Vous serez entouré de bureaux et de magasins, dans une ambiance animée et conviviale. La clientèle fidèle qui fréquente les lieux est un réel atout. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet gastronomique !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bien situé- quartier jeune dynamique- rue passante- plusiers places de parking disponible- accès facile 1 minute de l'autoroute- ambiance animée- entouré de bureaux et de magasins- clientèle fidèle- plusieurs places de parking disponible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bien SituéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: ècole primaire, 300 mCommerces: Coop, 300 m, centre / cabinet médical / pharmacie, 100 m

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CHF 4’160.– / mois
160m² surface utile
place du pré-marais 2-4, 1233 Bernex

Belle arcade de 160.5 m² dans un nouveau quartier

Le quartier de Saint-Mathieu est l'une des premières étapes du Grand Projet Bernex. Il propose à la location cette belle arcade, livrée brute, d'environ 160.5 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une bonne visibilité depuis la route du Pré-Marais. Une enveloppe travaux du propriétaire est prévue pour faciliter l'aménagement de la surface. Descriptif de la surface : - 2 accès - 1 grand espace ouvert - chauffage au sol - grandes baies vitrées - stores électriques - superbe hauteur sous-plafond - 1 dépôt de 13.5 m² au 1er sous-sol, compris dans le prix Environnement : - 380 logements à terme dans le quartier - espaces publics et végétalisés - accès mobilité douce; 2 arrêts de tram 14 à 2 minutes à pied : arrêt "Bernex P+R" et "Berney Pré-Marais" - parking visiteurs en sous-sol - commerces déjà présents : crèche de 92 places, pharmacie, un studio photo, du coaching parental et familial, un cabinet de pédiatrie et une salle polyvalente de la commune de Bernex - commerces à venir : Maison de santé avec des médecins et des spécialistes, une boulangerie pâtisserie tearoom, un magasin de vente et réparation de vélos, un kiosque épicerie et un salon de coiffure Loyer de l'arcade : CHF 250.-/m²/an + acomptes de charges de CHF 50.-/m²/an Possibilité de places de parking locataires en sous-sol en sus du loyer Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 22 commercial-geneve@comptoir-immo.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Bernex a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 10 250 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.06 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 98 820 CHF.

28.51 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 10.64 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 42.99 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.84 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.01 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.38 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.35 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Bernex est de 20.78 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.83 %, un couple avec deux enfants 7.79 % et un couple sans enfant 20.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 144 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Bernex durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 6 appartements sont à 2 pièces.

27 nouveaux appartements à 3 pièces et 91 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

18 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 4 410 le nombre total de logements à Bernex.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 254.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 570, ceux de 3 pièces 1 139 et ceux de 4 pièces 1 369.

Enfin, 683 appartements de 5 pièces et 395 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Bernex est de 0.23 %.

Il s'agit ici de 0.18 % des appartements de 2 pièces,

0.18 % pour les appartements de 3 pièces,

0.37 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.15 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.19 %, dont 0.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2 350 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 885 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 3 040 francs suisses.