0 résultats - Commerce et industrie à louer à Hohentannen

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CHF 200.– / m²/ année
1’660m² surface utile
Breitenstrasse 16A, 8500 Frauenfeld

1'194m² Gewerbe- und Bürofläche in Frauenfeld

Frühestens ab Mitte 2024 oder nach Vereinbarung steht in der Liegenschaft Breitenstrasse 16A eine Gewerbe- und Bürofläche im Hochparterre von ca. 1'143m² mit OG-Fläche von 51m² zur Verfügung. Detailbeschrieb Infrastruktur MietflächeDeckenhöhe von 3,9m bis 4,8mBodenbelastung bis 1'000 kg/m²GlasfasernetzEigener Eingang mit Terrassendach Infrastruktur GebäudeMultifunktionale AnlieferungsrampeHelle Räumlichkeiten mit grossem Anteil TageslichtAusreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeitenden und BesucherLadestationen für die Elektrofahrzeuge Ihrer MitarbeitendenBeheizung über umweltfreundliche Holzschnitzelheizung ErschliessungNähe zu Autobahn (ca. 3 Autominuten vom Autobahn-Anschluss A7)Zentrumsnahe LageHauptbahnhof Frauenfeld in GehdistanzBushaltestelle direkt bei der LiegenschaftEinkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in GehdistanzNaherholungsgebiete „Allmend“ und „Murg-Auen-Park“ in unmittelbarer Umgebung MietzinskonditionenNettomietzins: ab CHF 150.75/m²Nebenkosten: CHF 18.00 /m² Die Eigentümer verstehen sich als Gastgeber und sind sich gewohnt, flexibel auf die individuellen Bedürfnisse der künftigen Mietpartner einzugehen. Dies beginnt selbstverständlich bereits vor Unterschrift des auf Sie zugeschnittenen Mietvertrages mit individuellen Lösungen und attraktiven Angeboten. Aber auch danach sind wir jederzeit bereit, flexibel auf sich verändernde Bedürfnisse unserer Mietpartner zu reagieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 52 234 40 04 und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Informations additionnelles

Aperçu

Hohentannen a connu une croissance de 13.18 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 661 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 76 240 CHF.

Parmi eux, 5.29 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.74 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 62.38 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.58 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.76 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 11.37 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Hohentannen est de 15.7 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.5 %, un couple avec deux enfants 7.71 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Hohentannen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 23 nouvelles résidences y ont été construits.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 11 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Le nombre important de grands appartements à Hohentannen plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 300 le nombre total de logements à Hohentannen.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Il y a également 7 appartements de 2 pièces, 30 de 3 pièces et 80 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 74 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 103.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Hohentannen est de 1 %.

Le pourcentage des appartements de 3 pièces inoccupés en ce moment s'élève à 3.33 %.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.13 %, dont 1.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 390 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 800 francs suisses (quantile 75%).