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CHF 2’580.– / mois
430m² surface utile
6500 Bellinzona

BELLINZONESE : Bellisima società di produzione e commercializzazione di cocktail e liquori da vendere

BELLINZONESE : Bellisima società di produzione e commercializzazione di cocktail e liquori da vendere !La ditta è stata creata nel 2007 ed è basata nel Canton Ticino. La ditta crea con amore e passione dei liquori naturali senza additivi di produzione limitata.Con raffinata passione e dedizione, la società si erge come un'oasi per i veri intenditori di liquori e cocktail. Lazienda offre una vasta gamma di liquori prelibati e cocktail pronti da degustare, regalando ai clienti un'esperienza unica nell'universo delle bevande alcoliche.La storia della società è quella di un team appassionato di mixology, che ha abbracciato l'arte di mescolare con maestria gli ingredienti per creare bevande straordinarie. Ogni bottiglia prodotta rappresenta il frutto di anni di scrupolosa ricerca, paziente sperimentazione e costante perfezionamento, garantendo un autentico e inimitabile sapore di altissima qualità, capace di infondere gioia e soddisfazione in ogni calice.Inoltre, la ditta vanta una clientela di prestigio, tra cui spiccano nomi illustri come MANOR, GALAXUS e la COOP, che non solo garantiscono un ricavo annuo stabile, ma attestano anche dellimpegno nell'offrire un prodotto di classe.Il venditore ha deciso di cedere la totalità delle sua parti sociali per un riorientamento familiare e garantisce un accompagnamento di 6 mesi per assicurare un passaggio di consegne rapido e senza intoppi.Prix de vente : CHF 780'000.-

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CHF 2’460.– / mois
17m² surface utile
Via Bramantino/Via Varesi, 6600 Locarno

Affittasi locale commerciale a Locarno in stabile di prestigio

Affittiamo un locale commerciale al pianoterra di 17 m2 con diversi posteggi a disposizione sul retro. Posizione invidiabile in stabile di prestigio con ampie vetrine direttamente su via Varesi.La nuova Residenza Bella progettata dagli architetti Floriani e Strozzi è situata in via Varesi/angolo via Bramantino. È una splendida perla di granito poco distante dalla rotonda di Locarno. Impossibile non notare questa particolare costruzione che è stata concepita e costruita senza barriere architettoniche con la tecnologia attuale più moderna.Lo stabile è costituito da un piano terra con spazi commerciali e due ingressi, che portano ai 33 appartamenti ubicati sui 6 piani sovrastanti.Una particolarità molto interessante della nuova Residenza Bella è lo spazio/sala comune al primo piano con cucina arredata, che offre la possibilità a tutti i residenti di organizzare i propri eventi ed ev. di interagire tra di loro. All'interno della residenza è presente uno studio di fisioterapia.La posizione strategica, poco distante dal lago, a due passi dal centro pedonale e dalla Piazza Grande, permette di accedere molto comodamene a piedi a tutti i servizi di prima necessità (supermercati, farmacie, parrucchieri, negozi, posta, banche, medici). L'entrata al centro commerciale Migros è proprio dietro lo stabile ed una fermata dei mezzi pubblici è presente sul davanti. A pochi minuti da centri benessere e piscine.Negozio No. 2 Fr. 1'800.-- + spese (200.--)Posteggi per la clientela a disposizione dietro e davanti allo stabile.Posteggi esterni coperti Fr. 80.-- /garage Fr. 150.--A disposizione:Servizio igienicoParcheggioGarageAllacciamento corrente elettricaAllacciamento idricoAllacciamento acqua di scaricoSi veda anche https://www.residenzabella.ch/

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Capriasca est passée à 6 740 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 560 CHF.

Dans la région, 19.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.21 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.03 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.8 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Capriasca est de 18 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.95 % et un couple sans enfant 18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Capriasca a bénéficié de 143 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11.

Ces dernières années, 44 appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 26 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Capriasca a augmenté et compte désormais 4 512 logements.

Au total, 163 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 188 appartements de 2 pièces, 1 361 de 3 pièces et 717 de 4 pièces.

Au final, 717 appartements de 5 pièces et 455 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Capriasca, 1.04 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.84 % des appartements d'une pièce,

1.11 % des appartements de 2 pièces,

1.18 % pour les appartements de 3 salles,

1.03 % des appartements de 4 chambres

et 0.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.77 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.