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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Maienfeld connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.49 % pour un total de 3 141 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 106 935 CHF.
À cet égard, 18.73 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.53 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.44 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.26 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.
Le taux de chômage en ce moment est de 0.29 %.
Fiscalité
10.18 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Maienfeld est 14.79 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.26 %, un couple avec deux enfants 6.4 % et un couple sans enfant 9.23 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Maienfeld a fait construire 141 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 9.
Au total, 54 nouveaux appartements de 3 pièces et 52 de 4 pièces ont été construits.
Pour ceux qui recherchent plus de place, 13 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Maienfeld peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 638 le nombre total de logements à Maienfeld.
Au total, 71 appartements d'une pièce sont à disposition.
Le parc immobilier s'élève en outre à 357 appartements de 2 pièces, 474 appartements de 3 pièces et 255 autres de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 255 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 263.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Maienfeld est de 0.67 %.
Les appartements d'une pièce constituent 1.41 % de l'ensemble des logements,
0.46 % pour les appartements de 2 chambres,
1.4 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que
0.63 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.19 % dont 0.38 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 640 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 950 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Maienfeld
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