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Aperçu
La population d'Mönchaltorf a augmenté de 5.64 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 4 118 habitants.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 78 205 CHF.
Parmi eux, 16.14 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.64 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.83 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.39 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.87 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la région est de 10.67 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
Ainsi, à Mönchaltorf, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.04 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.66 % et un couple sans enfant 9.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.01 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Mönchaltorf au cours des cinq dernières années. Ainsi, 232 nouvelles résidences y ont vu le jour.
12, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.
On compte également 52 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.
Au total, 88 nouveaux appartements de 3 pièces et 71 de 4 pièces ont été construits.
Au final, la gamme de logements comprend également 9 nouveaux appartements de 5 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 889 le nombre total de logements à Mönchaltorf.
Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 37.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 412, 596 et 469 logements.
Au total, 469 résidences de 5 pièces et 209 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Mönchaltorf est de 0.32 %.
De ce fait, 0.49 % des appartements de 3 pièces ainsi que
0.67 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un coût moyen de 1 800 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 572 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 100 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Mönchaltorf
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