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CHF 370.– / m²/ année
1’350m² surface utile
Baselstrasse 61b, 6003 Luzern

Arbeiten oder Lehren in einem multikulturellen Quartier in Luzern

Im 3. und 4. Obergeschoss vermieten wir moderne und zukunftsorientierte Büroflächen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten diese Räumlichkeiten nicht nur ein zeitgemässes Arbeitsumfeld, sondern auch einen unschlagbaren Standortvorteil. Die zentrale Lage bietet nebst bester Erreichbarkeit eine atemberaubende Aussicht auf die historischen Museggtürme und die Rigi.Die Mietflächen reichen von minimal 464 m² bis maximal 3'162 m², um den individuellen Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht zu werden.Entdecken Sie die ideale Kombination aus modernem Arbeitsplatz, erstklassiger Lage und beeindruckender Aussicht!Ausstattung und spezielles am Mietobjekt: • Voll ausgebaute Räume können als moderne und zukunftsorientierte Schulungsräume respektive Arbeitsplätze gestaltet werden. • Open-Space Büros mit zentraler Druckerzone, Sitzungsräume und Lounges können einfach integriert werden. • Die Geschosse sind individuell auf die Mieterbedürfnisse unterteilbar. • Untervermietungen sind stockwerkweise möglich. • 6. Obergeschoss ist als Mensa/Cafeteria fertig ausgebaut, eine moderne Küche ist vorhanden. • Ein Personenlift ist vorhanden, das gesamte Gebäude ist rollstuhlgängig. • Grosse Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Stadt Luzern und den Museggtürmen. • Gedeckte Fahrradabstellplätze sind genügend vorhanden. • Parkhaus mit genügend Plätzen im Nebengebäude, Dauermiete für CHF 130.- pro Monat möglich. • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lage: • Zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums • Top Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Bahnhof Luzern in 15 Minuten zu Fuss erreichbar • In der Nähe der Autobahnabfahrt und -einfahrt • Der Vierwaldstättersee, die Reuss und der Gütschwald sowie das Stadtzentrum sind zu Fuss erreichbar.

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CHF 620.– / m²/ année
99m² surface utile
Bahnhofstrasse 42, 6162 Entlebuch

Attraktive und preiswerte Büroräume in Entlebuch

Im Businesspark Aentlebuch finden Sie geeignete Büroräume in jeder Grösse zu attraktiven Preisen.Die Räume sind modern ausgebaut und verfügen über viele Extras. Auf Wunsch können die Räume zudem durch Sie oder uns nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden. Der Raum 6991 verfügt über ein Reduit und eine Tafelwand. Weitere Büros zwischen 19 m2 und 200 m2 verfügbar auf Anfrage.Services: Im Businesspark Aentlebuch stehen Ihnen zudem folgende Services zur Verfügung: • Internetanschluss • IT Support (PC, Netzwerk, Server) • Telefon und Fax (Anschlüsse, Geräte, Flatrate) • Postdienste (Frankieren, Scan-Service) • Reinigung • Sitzungszimmer und Schulungsräume • Restaurant und Catering im Businesspark • Kopier- und Druckcenter • Einzugshilfe und Aus- bzw. Aufbauarbeiten • Möbel, Gestelle, Einrichtungen • Zusätzlicher Raumbedarf kann flexibel dazu gemietet werden (Lager, Gewerbeflächen oder Büros) Lage: Entlebuch liegt mitten in der UNESCO Biosphäre Entlebuch und ist von Luzern in einer halben Stunde und von Bern in knapp einer Stunde per Bahn erreichbar. Der Businesspark Aentlebuch ist durch Strasse und Schiene optimal erschlossen und liegt unmittelbar neben dem Bahnhof Entlebuch. Parkplätze können für CHF 55 pro Parkplatz und Monat gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten für Ihre künftigen Büroräumlichkeiten und führen Sie durch unseren Businesspark. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Nebikon a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 766 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.63 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75 340 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 6.59 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.39 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 47.61 %. En outre, 31.41 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global s'élève à 0.83 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.67 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Nebikon est 15.56 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.26 %, un couple avec deux enfants 7.69 % et un couple sans enfant 10.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Nebikon au cours des cinq dernières années. Ainsi, 102 nouvelles résidences y ont vu le jour.

Au total, 13 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 19.

Ces dernières années, 35 appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont également vu le jour.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 9 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Nebikon compte 1 221 logements au total.

Au total, 42 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on dénombre 104 appartements de 2 pièces, 241 de 3 pièces et 446 de 4 pièces.

Au total, 246 appartements de 5 pièces et 142 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Nebikon est de 1.23 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.38 % de l'ensemble des logements,

0.96 % des appartements de 2 pièces,

2.9 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

1.35 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 490 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.