2 résultats - Commerce et industrie à louer à Rupperswil

günstige Verkauf/Schulung/Büros/Ausstellung/Lager/Praxisräume

Überhohe (3.6 m), gut ausgebaute Räume im Erdgeschoss. PP vorhanden. Zugänglich von Aarauerstrasse und Suhrhardweg.Zusammenhängende Verkaufs- / Ausstellungs- / Praxis- / Büroflächen im Erdgeschoss. Die betreffenden Flächen wurden ursprünglich für die Bedürfnisse eines Informatikanbieters konzipiert. Zuletzt nutzte sie ein Prozessplaner hauptsächlich für die software Entwicklung. Ein Teil ist als Werkstatt/Lager eingerichtet. Falls das nicht erwünscht ist lässt sich der Laminatboden gut entfernen, do dass der darunter liegende Plattenboden wieder zum Vorschein kommt. Das Flächenensemble eignet sich jedoch sehr gut für weitere Nutzungen.Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Gebäudes: In knapp 10 min. ist der Bahnhof Rupperswil zu Fuss erreichbar, die Autobahneinfahrt Aarau Ost ist 1.8 km entfernt.Flächenstruktur: Ausstellung/Entrée/Sekretariat: 120 m2,Büro1 28 m2, Büro 2 46 m2, heute geteilt.Schulung/Mehrzweck_a 47 m2, mit Falttrennwand zu _bSchulung/Mehrzweck_b 29 m2, Lager/Technik 47 m2, WC 13 m2.Miete 3500.- monatlich exkl. NK.Nur als Einheit zu vermieten.Miete Aussenparkplatz: Fr. 50.- monatlich.

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CHF 1’050.– / mois

72m² surface utile

Aarauerstrasse 27, 5102 Rupperswil

GUT FREQUENTIERTE LAGE | IDEAL ALS BÜRO ODER AUSSTELLUNGSRAUM

DAS FINANZIELLEPraxis- oder Büroräumlichkeiten im Untergeschoss & ErdgeschossNettomietzins- Erdgeschoss (Teil 1): Vermietet- Erdgeschoss (Teil 2): ca. 82.5 m² à CHF 150.00- Erdgeschoss (Teil 3): ca. 72 m² à CHF 150.00 - Untergeschoss (optional) ca. 25 m² à CHF 50.00 - Untergeschoss (optional): ca. 140 m² à CHF 50.00- Aussenparkplätze à CHF 60.00- Garagen-Box à CHF 140.00DAS WICHTIGSTELegen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum, Beautyraum, Yoga- und Fitnessraum, Lager und vieles mehrEs besteht die Möglichkeit, beide Teilflächen (2+3) zusammen zu mieten- Lift vorhanden- Grosszügige Räume- Bodenbeläge: Erdgeschoss mit Parkett / Untergeschoss mit keramischen Bodenplatten bzw. Teppich - Jeder Teilbereich verfügt über einen Sanitärbereich mit WC und Waschbecken- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Stauraum usw.) - Gut gelegener Standort an der Hauptstrasse- Fläche für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte- Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden- Verkehrsgünstig gelegen DIE LAGE- Gute Bus- und Zuganbindungen ab Bahnhof Rupperswil- Zu Fuss ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof oder zur nächstgelegenen Bushaltestelle- Der Anschluss an die Schnellstrasse T5 und der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt- Diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg / Denner / Bäckerei)

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Rupperswil a connu une croissance de 7.82 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 5 912 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 73 520 CHF.

Ce faisant, 11.15 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 20.9 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.87 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.08 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.37 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.42 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Rupperswil, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.33 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.9 % et un couple sans enfant 10.43 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Rupperswil a profité de 124 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 22 nouveaux appartements ont été construits.

33 de 3 pièces et les 37 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

19 appartements de 5 pièces et 12 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Rupperswil compte désormais au total 2 688 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 76.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 527 appartements de 2 pièces, 872 de 3 pièces et 703 de 4 pièces.

Au total, 703 appartements de 5 pièces et 251 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Rupperswil est de 0.74 %.

Ceci représente 2.63 % des appartements d'une pièce,

1.93 % des appartements de 2 salles,

1.14 % des appartements de 3 chambres,

0.34 % des 4-pièces

et 0.43 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.42 %, dont 0.4 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 610 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Rupperswil

Commerce et industrie à louer 5102 (Rupperswil)

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