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CHF 5’850.– / mois
294m² surface utile
3600 Thun

Top ausgestattete Autogarage an zentraler Lage in Thun & bestehendem Kundenstamm

Sie sind auf der Suche nach einer bestens ausgestatteten Autogarage an zentraler Lage in Thun?Ihnen ist es wichtig, einen bestehenden Kundenstamm übernehmen zu können?Oder möchten Sie die gut laufende Werkstatt mit dem Autohandel kombinieren? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung.Die Autogarage befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun im Erdgeschoss an einer viel befahrenen Hauptstrasse, daher ist eine optimale Sichtbarkeit für Ihren Betrieb gewährleistet. Zudem lässt sich neben dem Werkstattgeschäft auch problemlos einen Autohandel betreiben. Da 21 Parkplätze auf einem Umschwung von 380 m² zur Verfügung stehen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch ein Reifenlager. Das Inventar sowie der vorhandene Kundenstamm (ca. 800 Kunden) können übernommen werden, was Ihnen Einkünfte bei der Übernahme direkt garantiert. Dazu muss noch ein Lehrling Automobil-Fachmann kommend ins 3. Lehrjahr übernommen sowie zwei neue Lehrlinge als Automobil-Fachmann und Automobil-Assistent.Ausstattung: - 3 Hebebühnen in der Werkstatt - 1 Hebebühne in dem Waschraum - 1 Waschraum inkl. Spaltanlage- 1 Bremsprüfstand (1 Jahr alt) - Diverse Werkzeuge - Diagnosegeräte, Klimagerät usw. - Diverse Maschinen Flächen & Räume- Werkstatt & Waschraum ca. 200 m²- Verkaufsfläche 53.2 m²- Platz aussen 380 m2- Lager EG 18,6 m²- WC mit Garderobe 6.4 m²- 1 Büro 15,1 m²- 21 Aussenparkplätze Dazu können noch 6 weitere Parkplätze unter einem Unterstand dazu gemietet werden sowie ein weiterer Raum von 97 m² im Nachbarsgebäude im EG und im UG ein Reifenlager von 97 m², was mit der aktuellen Werkstatt erschlossen ist. Die Kosten für den vorhandenen Kundenstamm sowie das gesamte Inventar in der Autogarage teile ich Ihnen gerne bei konkretem Interesse mit. Bitte beachten Sie, dass aus Anonymitätsgründen des Vermieters keine Adresse oder Bilder der Autogarage im Inserat enthalten sind, es handelt sich lediglich um ein Beispielbild. Bei Interesse kann auf Anfrage die Autogarage gerne persönlich besichtigt werden. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Informations additionnelles

Aperçu

Safnern recense une population de 2 001 habitants. Cela correspond à une croissance de 3.41 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 585 CHF.

17.03 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 60.25 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.37 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 8.24 % ont un diplôme universitaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage global est de 0.65 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 14.73 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Safnern, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.6 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.32 % et les couples sans enfants 14.17 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.25 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 28 nouveaux logements ont été construits à Safnern.

7 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Ces dernières années, 3 appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également vu le jour.

En outre, 14 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Safnern compte désormais à son actif 950 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 12.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 143 appartements de 2 pièces, 326 de 3 pièces et 276 de 4 pièces.

Enfin, 276 appartements de 5 pièces et 113 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Safnern s'élève à 7.27 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 33.33 % de l'ensemble des logements,

22.5 % pour les appartements de 2 pièces,

11.19 % des logements de 3 pièces,

5.21 % des studios de 4 chambres

et 2.9 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 3.6 % dont 5.31 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 530 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 255 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 696 francs suisses.