0 résultats - Commerce et industrie à louer à Wald AR

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CHF 2’110.– / mois

Dorfstrasse 52, 9055 Bühler

Laden - Gewerbe - Lager/Produktion

Laden - Gewerbe - ProduktionKlassisches Ladenlokal inkl. Produktionsfläche oder Lagerfläche an genannter Lage zu vermieten.- Ladenlokal mit Schaufenster- Produktionsfläche/Lagerfläche mit Hintereingang- im Zentrum gelegen (Hauptstrasse)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’530.– / mois

310m² surface utile

Blumenaustrasse 4, 9410 Heiden

Gewerbefläche im Zentrum von Heiden (130m2-290m2)

Sie suchen für Ihre Geschäftstätigkeit einen neuen Standort im Herzen von Heiden? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Die Räumlichkeiten erlauben eine flexible Unterteilung zwischen 130m2 und 290m2 und bieten attraktive Raumhöhen:ca. 130m2 mit einer Raumhöhe von 3mca. 160m2 mit einer Raumhöhe von 2.5mDie Räumlichkeiten verfügen über Strom-, Wasser und Abwasseranschluss. Ausgebaute Toilettenanlagen sind vorhanden.Aussenparkplätze können für CHF 60.00/mtl. dazu gemietet werden.Motiviert für eine Veränderung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und präsentieren Ihnen gerne die Möglichkeiten.

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CHF 2’680.– / mois

160m² surface utile

Gossauerstrasse 10, 9100 Herisau

ZENTRAL UND EXKLUSIV - GEWERBEEINHEIT AN ZENTRALER LAGE IN HERISAU

Attraktive und zentrale Gewerbefläche von 160m2 in Herisau: Ideal für Ihr Unternehmen! • Lage: Zentrum von Herisau • Fläche: 160 m2 • Vielseitig verwendbar: Einzelhandel, Praxisräume, Coiffeur, Beauty uvm. • Grosse Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit • Hohe Passantenfrequenz • Gute Erreichbarkeit mit ÖV • Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus Weitere Highlights: • Helle und moderne Räumlichkeiten • Lagermöglichkeiten vorhanden • Belebte Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen • Profitieren Sie von der zentralen Lage und exzellenten Infrastruktur. Nutzen Sie diese Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular im Inserat. Wir helfen Ihnen gerne bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele. Für Rückfragen steht Ihnen gerne Frau de Castro unter 079 278 68 17 zur Verfügung.

Nouvelle construction

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CHF 680.– / moisPremium

28m² surface utile

Schützenstrasse 38O, 9100 Herisau

Ihr neues Büro in Herisau

Luxuriöse Wohnungen für Singles, Paare und Familien! Am östlichen Stadtrand der modernen Traditionsstadt Herisau, eingebettet in die appenzellische Hügellandschaft und mit bester Erschliessung zur Stadt St. Gallen entsteht die Überbauung ?Aurea Fastigio? mit 25 Wohneinheiten und 6 Büroräumlichkeiten. Der Wohnungsmix setzt sich aus sechs 2.5-Zimmer Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer Wohnungen und vier 4.5-Zimmerwohnungen zusammen und bietet dadurch eine wunderbare Durchmischung die jedes Bedürfniss abdeckt. Das Neubauprojekt ?Aurea Fastigio? bietet eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Herisau, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugverbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten werden besonders von Familien mit Kindern im Quartier geschätzt. Die durchdachten Wohnungen wirken dank einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe verhältnis- mässig grosszügig und hell. Dieses Empfinden wird durch die raumhohen Türen und Küche weiter gestärkt.Die ästhetischen Badezimmerarmaturen in schwarz matt werden passend zu den eingelassenen Spiegelschränken unterputz montiert. Die aufgesetzten Waschtische runden das moderne Ensemble ab. Ob eingelassene Spiegelschränke, Regendusche oder besonders viel Stauraum dank grosszügiger Unterbauschränke und zusätzlichen Ablagen ? die Auswahl lässt kaum Wünsche offen. Sie umfasst Premium Elemente aus den Kollektionen von Gessi, Duravit by Starck, Alape und Geberit.Die vollausgestattete und grifflose Küchenkombination setzt sich aus ultramatt lackierten Anti-Fingerprint Fronten und Holzimitaten zusammen. Sie begeistert mit edlen Materialien und Geräten bekannter Premiumhersteller wie Electrolux, Bora, Suter Inox und Gessi. Bei der Materialwahl wurde nebst der Ästhetik insbesonders auch auf die Beständigkeit und Pflegeleichtigkeit geachtet. Die Fronten werden in einer Kombination aus hochwertigen Holzimitaten und einem speziellen ultramatt-Lack auf einer Melaminharzbasis ausgeführt, welcher über spezielle Anti-Fingerprint-Eigenschaften verfügt. Die Abdeckungen und Rückwände sind dank des Quarzsteins besonders schnittfest, hitze- und säurebeständig sowie hygienisch und pflegeleicht.Um der Nachhaltigkeit Sorge zu tragen, werden erneuerbare Energiequellen (Erdsonde und PV-Anlage) verbaut. Dies verspricht konstante und tiefe Nebenkosten für die zukünftigen Mieter. Parkmöglichkeiten stehen in einer Tiefgarage sowie auf der Aussenfläche zu Verfügung. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2825. Verlangen Sie die Erstvermietungsdokumentation.

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CHF 2’530.– / mois

97m² surface utile

9428 Walzenhausen

IHR BUSINESS MIT SENSATIONELLER AUSSICHT

Alles was das Herz begehrt! Die traumhafte Aussichtslage über die Dächer von Walzenhausen, schon der Ausblick sorgt für Entspannung. Diese schöne Gewerbeliegenschaft bietet umfassende Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäfte. Angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht und viel Platz um sich beruflich richtig zu entfalten. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Objekt einen ganz neuen Glanz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet- Vorteile für Zahnärzte: alles schon eingebaut und eingerichtet- ruhig gelegen- 2-5 Parkplätze vorhanden- Minergie- kann nach Absprache renoviert werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Walzenhausen liegt auf dem östlichsten Ausläufer der Hügelkette des Appenzeller Vorderlandes und ist in mehrere Ortsteile gegliedert.Die Praxis ist sehr zentrumsnah, ruhig, sonnig und gut erschlossenZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo / WC) Heizsystem: NachhaltigÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200mSchulen: Primarschule, 300m Geschäfte: Mercato Shop AG, 750m

Informations additionnelles

Aperçu

Wald (AR) est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 914, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.82 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 60 660 CHF.

Ainsi, 11.13 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 20.47 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 50.55 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.99 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.77 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.29 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Wald (AR), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.01 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.36 % et un couple sans enfant 12.17 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Wald (AR) a augmenté de 5 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

C'est ainsi que s'est ajouté exactement un appartement de quatre pièces.

Le nombre de très grands logements a connu une augmentation, avec 3 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wald (AR), qui totalise à présent 491 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 2.

Par ailleurs, on dénombre 39 de 2 pièces, 92 appartements de 3 pièces et 104 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 104 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 150.

Logements vacants

1.43 % des logements à Wald (AR) sont inoccupés.

Ceci représente 50 % des appartements d'une pièce,

2.56 % des appartements de 2 chambres,

3.3 % des appartements de 3 pièces et

et 0.97 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.79 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 129 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 280 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Wald AR

Commerce et industrie à louer 9044 (Wald AR)

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