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CHF 190.– / m²/ année
1’520m² surface utile
Walderstrasse 125, 8630 Rüti

Ausgebaute Gewerberäume im Gewerbeareal Rüti Nord

Ab Sommer 2024 vermieten wir ausgebaute Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude mit insgesamt 1'186 m2. Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen/Etagen zu mieten. Im Untergeschoss stehen zusätzlich Lager-/Archivräume zur Verfügung. Rund 50 Mietparkplätze vervollständigen das Angebot.Das Gebäude ist mit Damen- und Herren-Toiletten sowie einer Lüftungs-/Klimaanlage ausgestattet.Nettomietzins Fläche zu CHF 190.00/m2 JahrNettomietzins Archiv-/Lagerfläche zu CHF 75.00/m2 JahrDas Gewerbeareal Rüti Nord mit einer Fläche von rund 22'500 m2 befindet sich in einem Industrie- und Gewerbequartier am nordöstlichen Rand von Rüti im Zürcher Oberland. Das Grundstück ist für den motorisierten Individualverkehr gut erschlossen und von der nächsten Autobahnzufahrt nur rund vier Kilometern entfernt. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens gewährleistet: Die Busstation Pilgerstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von mehreren Buslinien angefahren. Die Busse verkehren zu Stosszeiten im Viertelstundentakt sowie zu übrigen Zeiten im Halbstundentakt. Von Rüti Nord kann der Zürcher Hauptbahnhof mit Umstieg am Bahnhof Rüti in 40 Minuten erreicht werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns auf Sie!Burgring ZüriOberland AGBahnhofstrasse 588620 Wetzikon044 931 30 10wetzikon@burgring.ch****************************************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring.ch und www.burgring-zo.ch.Burgring ZüriOberland AGDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung.Projektentwicklung - Verkauf - Vermarktung - Bewirtschaftung

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Trüllikon est passé à 1 066 personnes, soit une croissance de 0.47 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73 625 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.18 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 18.57 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 50.11 %. En outre, 21.14 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.66 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.79 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Trüllikon est 15.18 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.2 %, un couple avec deux enfants 6.74 % et un ménage sans enfant 9.89 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 11 nouvelles habitations ont été construites à Trüllikon.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

Un nouvel appartement de 3 salles et 2 de 4 pièces ont en aussi été construits.

5 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 526 le nombre total de logements à Trüllikon.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 19.

Le nombre de logements s'élève à 49 appartements de 2 pièces, 61 appartements de 3 pièces et 108 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 146 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 143.

Appartements vides

1.15 % des logements à Trüllikon sont inoccupés.

Ainsi, 4.92 % des appartements de 3 pièces,

1.87 % des 4-pièces

et 0.69 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 0.35 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 560 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 940 francs suisses ou ont précisément cette valeur.