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Aperçu
Le nombre d'habitants à Lindau a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 5 723. Cela correspond à une croissance démographique de 2.11 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 83 740 CHF.
20.63 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 46.98 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.89 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 13.53 % ont un diplôme universitaire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
0.86 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.55 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Lindau, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.89 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.58 % et les couples sans enfants 9.66 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.84 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
94 nouveaux logements ont été bâtis à Lindau au cours des 5 dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 15 appartements sont à 2 pièces.
Ces dernières années, 29 appartements de 3 pièces et 40 de 4 pièces ont également vu le jour.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 8 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Lindau compte 2 509 logements au total.
Au total, 64 appartements d'une pièce sont à disposition.
Il existe en outre 181 appartements de 2 pièces, 520 de 3 pièces et 859 de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 520 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 365.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Lindau s'élève à 0.48 %.
Parmi eux, 0.56 % des appartements ont deux chambres,
0.97 % des résidences de 3 pièces,
0.35 % des studios de 4 chambres
ainsi que 0.19 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.34 %, dont 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 007 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 670 CHF.
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Winterberg ZH
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