48 résultats - Commerce et industrie à louer à Zurich Kreis 9 (Kreis 9)

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CHF 8’000.– / mois
200m² surface utile
8047 Zürich

Zürich-West: erstklassiges Restaurant zu verkaufen

Dieses edle Restaurant befindet sich in Zürich-West direkt bei einer Tramstation und ist somit gut sichtbar für die potentiellen Gäste. Zahlreiche Restaurants, Büros, Verkaufsgeschäfte, Wohnungen und ein Grossverteiler sind in der direkten Umgebung. Im hellen und grosszügigen Gastraum mit tollem Ambiente und hochwertiger Ausstattung gibt es ein vollständig eingerichtetes Getränkebuffet mit grossen Kühlschubladen, Kaffeemaschine, Kaffeemühle und Bierzapfanlage. Das Lokal verfügt über 80 Sitzplätze im Gastraum und weitere 50 Plätze auf der wunderschönen sonnigen Terrasse. Die grosse Küche lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit 6er Gasherd, Grillplatte, Doppel Fritteuse, Saladette, Steamer, Hold-O-Mat, Tellerwärmer, Doppel-Lavabo, Kühlschubladen, Tiefkühlschubladen, Haubenspülmaschine, Geschirrspüler, Vakuumiergerät, Mikrowelle, Aufschnittmaschine und vieles mehr! Weiterhin gibt es noch das Behinderten WC, die Gäste WC, Mitarbeiter WC und Garderobe, ein Lagerraum, drei Kühlzellen, Tiefkühlzelle und das Leergutlager. Ein weiterer Lagerraum, ein Lager für Wein und zwei Economat, dazu noch ein Büro mit WC. In der Nähe hat es 18 eigene Parkplätze. Ein schönes Lokal, das geeignet wäre für ein Steakhouse, Restaurant mit gutbürgerlicher, Italienischer, Schweizer oder Europäischer Küche.Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte bei uns in der Agentur.Mietzins: 8'000.- CHF inkl. NKÜbernahmepreis: 388'000.- CHFWeitere interessante Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Nouvelle construction
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CHF 3’230.– / mois
124m² surface utile
Flüelastrasse 16, 8048 Zürich

Kleingastro / Caféteria / Bäckerei gesucht

An der Flüelastrasse 16 in Zürich-Altstetten entsteht ein nachhaltiger und zukunftsfähiger Gewerbebau mit Bezugstermin Anfang 2025 AngebotDas Geschäftshaus erstreckt sich über 6 Etagen plus Untergeschoss und Dachterrasse mit insgesamt 2'728 m2 Gewerbefläche zuzüglich 269 m2 vermietbare Lagerfläche im 1. Untergeschoss. Während sich im 5. + 6. Obergeschoss die Büros der Stiftung PWG befinden, entstehen im Erdgeschoss und 1. - 4. Obergeschoss attraktive Gewerbe‐ und Dienstleistungsflächen.ErdgeschossDie Ladenflächen im Erdgeschoss verteilen sich auf insgesamt 372m2 und können als drei kleinere Flächen gemietet werden. Für die Mietereinheit 2003 (siehe Grundriss in der Beilage) suchen wir ein attraktives Angebot im Bereich Kleingastro / Caféteria / Bäckerei mit Take-Away Angebot. Grundausbau GewerbeflächenDie Mietflächen werden im Edelrohbau angeboten:‐ Tragende Wände und Decken Beton roh, Holzständerwände weiss gestrichen‐ Boden: Hartbeton‐ Raumhohe Fensterfronten‐ Ausgebaute Sanitäranlagen (eine Einheit in Mietfläche, Personaltoiletten zur Mitbenützung im Treppenhaus)‐ Heizung: Radiatoren‐ Elektro: Schaltschrank je Mieteinheit, Sonnerie und Türsprechanlage‐ Lüftung: Natürliche Belüftung / mieterseitiger Einbau je nach Nutzung möglich‐ Aussenflächen: Vorplätze im Erdgeschoss- Mieterausbau: je nach Nutzung individuell durch den Mieter LageDie Liegenschaft befindet sich in einem aufstrebenden Quartier im belebten Zürich‐Altstetten, umgeben von Gewerbebetrieben, Dienstleistern, Wohnsiedlungen und Sportcentern. Mit dem Auto als auch Fahrrad gelangen Sie in weniger als 15 Minuten zum 4km entfernt liegenden Zürcher Hauptbahnhof. Mit dem ÖV benötigen Sie 17 Minuten über die in 250 m Fussdistanz liegende Tramhaltestelle Kappeli an der Badenerstrasse. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht 2026 das neue Koch-Quartier (kochquartier.ch) mit Hunderten neuen Wohnungen, Gewerbenutzungen, Parkflächen und weiteren interessanten Projekten, die spannende Perspektiven für die Gewerbemieter an der Flüelastrasse 16 bieten.Bei den Inseratebildern handelt es sich um Visualisierungen, welche eine mögliche Nutzung der Gewerbeflächen aufzeigen soll.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mittels Kontaktformular mit uns Kontakt auf, so dass wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.

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Prix sur demande
2’500m² surface utile
Buckhauserstrasse 40, 8048 Zürich

NEW WORK - Ihre Gewerbeflächen im BUCK 40

"NEW WORK" im Buck 40. In der gesamtsanierten und hellen Liegenschaft stehen per Sommer 2024 insgesamt rund 2'500 m² Gewerbeflächen im Erd- und 1. Obergeschoss für Sie zur Verfügung. Die Flächen werden im Rohbauzustand vermietet und eignen sich deshalb ideal zur Gestaltung Ihrer "Wunschfläche". Die kleinste Mieteinheit hierbei beträgt rund 450 m².Eckdaten Liegenschaft • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Repräsentativer Haupteingang mit grosszügigem Eingangsbereich • Atrium mit Überhöhen bis zu 15 Metern und intensiver Begrünung • Teeküche, getrennte Nasszellen, Duschen sowie innenliegende Balkone im Atrium • Besucherpark-, Einstell- und Veloeinstellplätze • Anlieferungsrampe mit Warenlift zur Mitbenutzung aller Mieter • Lagerflächen im Untergeschoss Gewerbeflächen • Anmietung kleinteiliger Flächen im Mehrmietergeschoss möglich • Rohbauzustand zur Verwirklichung Ihrer Wunschfläche • Helle Flächen mit bodentiefen Fernstern • Attraktive Raumhöhen und Bodenbelastungen zwischen 300 kg/m² bis 500 kg/m² • Exklusive Anlieferungsrampe im Erdgeschoss Neben den attraktiven Büroflächen stehen zudem rund 4'500 m² Büroflächen im Vollausbau zur Vermietung zur bereit. Weitere Informationen und Grundrisspläne finden Sie auf der angegebenen Projektwebseite.Für ein persönliches Gespräch und Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.

Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.

Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,

0.06 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).