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CHF 49.– / m²/ année
1’763m² surface utile
Burgerfeldstrasse 15, 8730 Uznach

*SPECIAL DEAL* für eine TOP-Lagerfläche

Bei einem Abschluss von einem 5-Jahresvertrag oder länger offerieren wir Ihnen im 1. Jahr die Gesamtfläche zu CHF 49.-/m2 p.a. netto zzgl. Nebenkosten. Profitieren Sie somit von einem Mietzinsrabatt von CHF 81'100.-. Das Einkaufszentrum Linth Park in Uznach befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A53 / Schmerikon entfernt. Im angrenzenden Gebäudekomplex stehen rund 23'000m2 Lagerfläche zur Anmietung bereit. Die Flächen überzeugen mit folgenden Qualitäten: • Die Lagerflächen verteilen sich vom Untergeschoss bis in das 3. Obergeschoss • Geschossflächen zwischen 1'700 und 8'000m2 • Raumhöhen zwischen 2.60m und 3.40m • Diverse Warenlift-Anlagen (Nutzlast 1.25t bis 5t) • Grosszügige ebenerdige Grossladerampe • Teilflächen ab 1'000m2 ebenfalls möglich Auf dem Areal stehen rund 300 kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Uznach bietet eine hervorragende Anbindung. Über die A53 erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich, Luzern und St. Gallen innerhalb von 60 Fahrminuten. Das Einkaufszentrum bietet Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Drei Fahrminuten zur Autobahnabfahrt Schmerikon /A15 • Restaurant, Take-Away und Coop Supermarkt im Einkaufszentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 4’250.– / mois
9475 Sevelen

Attraktive Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Erd

Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Zentrum grosser Einkaufszentren, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz. Das attraktive Grundstück liegt eingebettet in einem familienfreundlichen Quartier, geprägt von Einfamilienhäusern, ideal für Familien. Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer zusammenführt und verbindet. Verschiedenste Vereine und Gruppierungen bieten vielfältige Freizeitaktivitäten in Sport, Kultur oder gesellschaftlichen Bereichen* Teilflächen auch möglich * 4 Aussenparktplätze im Mietzins inkludiert * Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten * Räumlichkeiten können auf Wunsch selbstständig ausgebaut werden * Autolift vorhanden * Personenlift vorhanden * Grosses Garagentor * Gegenüber vom Bahnhof Sevelen * Helle Räumlichkeiten * Toilette verfügbar * Einkaufsmöglichkeiten direkt daneben * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

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CHF 49.– / m²/ année
3’892m² surface utile
Burgerfeldstrasse 15, 8730 Uznach

*SPECIAL DEAL* für eine TOP-Lagerfläche

Bei einem Abschluss von einem 5-Jahresvertrag oder länger offerieren wir Ihnen im 1. Jahr die Gesamtfläche zu CHF 49.-/m2 p.a. netto zzgl. Nebenkosten. Profitieren Sie somit von einem Mietzinsrabatt von CHF 179'000.-. Das Einkaufszentrum Linth Park in Uznach befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A53 / Schmerikon entfernt. Im angrenzenden Gebäudekomplex stehen rund 23'000m2 Lagerfläche zur Anmietung bereit. Die Flächen überzeugen mit folgenden Qualitäten: • Die UG Fläche ist ebenerdig befahrbar • Geschossflächen zwischen 1'700 und 8'000m2 • Raumhöhen zwischen 2.60m und 3.40m • Diverse Warenlift-Anlagen (Nutzlast 1.25t bis 5t) • Grosszügige ebenerdige Grossladerampe • Teilflächen ab 1'000m2 ebenfalls möglich Auf dem Areal stehen rund 300 kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Uznach bietet eine hervorragende Anbindung. Über die A53 erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich, Luzern und St. Gallen innerhalb von 60 Fahrminuten. Das Einkaufszentrum bietet Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Drei Fahrminuten zur Autobahnabfahrt Schmerikon /A15 • Restaurant, Take-Away und Coop Supermarkt im Einkaufszentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Thal recense une population de 6 914 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.32 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 77 935 CHF.

9.02 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.07 % d'une formation professionnelle supérieure, 54.55 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 19.34 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.02 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.06 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.89 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Thal, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.3 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.93 %, un couple avec deux enfants 7.09 % et un couple sans enfant 10.25 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 280 nouveaux logements ont été construits à Thal.

59 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

125 appartements de 3 pièces ainsi que 66 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 22 appartements de 5 pièces et 8 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Thal, qui totalise à présent 3 491 logements.

Au total, 109 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, on dénombre 389 appartements de 2 pièces, 741 de 3 pièces et 967 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 802 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 483.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Thal est de 1.03 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.75 % de l'ensemble des logements,

2.06 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.35 %,

1.14 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.37 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.31 %, dont 0.21 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 355 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 166 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 650 francs suisses.