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CHF 4’790.– / mois
450m² surface utile
6804 Bironico

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE APERTO

Lo stabile si trova in una posizione strategica, al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 2,3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 m dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posti auto esterni per CHF 65.- al mese- ampia metratura- posizione molto comoda- locale luminoso e di recente costruzione- diverse possibilità di sfruttabilità- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: al centro del Ticino vicino a tutti gli svincoliCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus / treno, 200 m Scuole: elementari, 200 m Negozi: Coop / Denner, 300 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population d'Arogno est passée à 955 habitants, ce qui correspond à une baisse de 3.73 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 60 200 CHF.

52.53 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 13.13 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 14.02 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.45 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.94 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.27 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Arogno est 18.08 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.67 %, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 10.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Arogno a été doté de 3 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Ainsi, 2 appartements de 4 pièces ont été créés.

Un appartement de cinq pièces a également fait son apparition.

Inventaire

Arogno compte désormais à son actif 703 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 15 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 104 appartements de 2 pièces, 175 de 3 pièces et 197 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 104 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 108.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.28 % à Arogno.

De ce fait, 6.67 % des appartements d'une pièce,

0.96 % des appartements de 2 salles,

1.71 % des résidences de 3 pièces,

0.51 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.96 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.42 % dont 1.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 290 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 840 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 417 francs suisses.