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CHF 3’000.– / mois
180m² surface utile
Buchmattstrasse 19, 3400 Burgdorf

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1203 • Fläche: 180m² • Mindestnutzfläche: 180m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar ab: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 2'230.00 Merkmale: • Personenlift • Treppenhaus • Wasseranschluss • Stromanschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 81.– / m²/ année
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Gsteig est passé à 1 003 personnes, ce qui correspond à une croissance de 3.4 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 66 695 CHF.

7.47 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 13.33 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.44 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.87 % des habitants sont en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômeurs global représente 0.5 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.16 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Gsteig, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.79 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.12 %, un couple avec deux enfants 10.64 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Gsteig au cours des cinq dernières années. Ainsi, 24 nouvelles résidences y ont vu le jour.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 3.

Au total, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 4 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Gsteig compte désormais au total 824 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 66.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 232 appartements de 2 pièces, 208 de 3 pièces et 132 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 132 de 5 pièces et 43 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Gsteig est de 1.21 %.

Il s'agit de 2.1 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.43 %,

2.4 % des 4-pièces

ainsi que 0.76 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.57 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 451 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 650 francs suisses.