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Nouvelle construction
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Prix sur demande Premium
171m² surface utile
Syrengasse 29, 3507 Biglen

Moderne Lager-/Büroräume in Neubau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büro-/Lagerräume in einem modernen Gewerbeneubau.Die Büro-/Lagerräume haben unterschiedliche Grössen:-Raum 1 im 1. OG (offener Raum / mögl. Sitzungszimmer) = 15,0m2-Raum 2 im 1. OG (Büro/Lager) = 22,0m2-Raum 3 im 1. OG (Büro/Lager) = 23,5m2-Raum 4 im EG (Büro/Lager) = 22m2-Raum 5 im 2. OG (Büro/Lager) = 89m2Mietpreise: nach AbspracheAktuell sind die Räume noch nicht komplett fertig ausgebaut. Hier hätte der neue Mieter die Mitgestaltungsmöglichkeit.Auf dem Plan sind Trennwände (Sitzungszimmer und das mittlere Büro) erslichtlich, mit diesem Ausbau wird noch zugewartet um mit dem künftigen Mieter nach Wunsch den Ausbau fertigzustellen. Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar.Die Liegenschaft ist behindertengerecht. Das Sitzungszimmer kann als offener Empfangsbereich genutzt werden oder mit einer Abtrennung zu einem fixen Büro oder Empfangsbereich umgestaltet werden. Im hintersten Büro (1. OG) könnte eine Küche eingerichtet werden, die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über elektrische Sonnenstoren & Bodenheizung. Ein Büroraum befindet sich im EG neben den Sanitäranlagen.Toilette und Garderobe (Damen/Herren) sowie eine sep. Dusche sind im EG zur Mitbenutzung inklusive.Aussenparkplätze gegen Aufpreis verfügbar...Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Grandval est passé à 399 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 0.76 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 63 000 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 0 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 61.69 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 18.31 % de la population.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 2.01 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.7 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Grandval, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.48 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.77 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.04 % et un couple sans enfant 15.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Grandval en enregistré la construction de 5 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Respectivement un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 2 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Grandval peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Grandval a augmenté et compte désormais 222 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 10.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 21, ceux de 3 pièces 48 et ceux de 4 pièces 68.

Le nombre de logements est de 53 de 5 pièces et 22 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Grandval est de 0.91 %.

1.49 % des appartements de 4 pièces et

1.92 % pour les appartements de 5 pièces en ce moment inoccupés.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 1.35 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 142 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).