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CHF 9’063.– / mois
750m² surface utile
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Attraktive Gewerbefläche in Burgdorf

Neuer Standort für Ihr Unternehmen gefällig? Wir haben die passende Fläche für Sie!An der Buchmattstrasse 4a im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen eine passende Gewerbefläche, die nicht nur verschiedene geschäftliche Anforderungen erfüllt, sondern auch eine Umgebung schafft, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Fläche ist so konzipiert, dass eine breite Palette von Geschäftsanwendungen möglich ist, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen Ausbau vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich. Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4a in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Angebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können verschiedene Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Kallnach recense une population de 2 252 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.18 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67 450 CHF.

18.41 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 57.29 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 17.96 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 6.34 % ont un diplôme universitaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.58 %.

Fiscalité

14.87 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Kallnach, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.43 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.77 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.43 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Kallnach en enregistré la construction de 31 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

3 des habitats étaient des deux-pièces.

10 appartements de 3 pièces ainsi que 9 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 6 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 115 logements à Kallnach.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 43 dans la région.

Le nombre de logements est de 108 appartements de 2 pièces, 256 appartements de 3 pièces et 309 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 275 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 124.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Kallnach se situe à 1.35 %.

Parmi eux, 0.93 % des appartements ont deux chambres,

1.17 % des appartements de 3 chambres,

1.95 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.36 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.26 %, dont 3.23 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 406 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 240 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 685 francs suisses.