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Vue d'ensemble
Au cours des 3 dernières années, la population de Riviera est passée à 4 188 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.5 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 59 865 CHF.
7.82 % des résidents ont un diplôme académique, 11.18 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 46.95 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 34.08 % des habitants sont en formation scolaire.
La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage est de 1.36 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la région est de 12.27 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
À Riviera, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.08 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.67 %, un couple avec deux enfants en paie 6.98 % et un couple sans enfants 10.84 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 171 nouveaux logements ont été construits à Riviera.
Sur ce total, 4 logements comptent exactement une pièce à vivre.
29 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.
Ces dernières années, 49 appartements de 3 pièces et 69 de 4 pièces ont également vu le jour.
Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 17 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Riviera, qui totalise à présent 2 494 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 92 dans la région.
Il y a également 413 appartements de 2 pièces, 593 de 3 pièces et 802 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 373 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 221.
Appartements vides
0.9 % des logements à Riviera sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce constituent 1.1 % de l'ensemble des logements,
1.97 % des appartements de 2 chambres,
1.37 % des appartements de 3 pièces ainsi que
0.63 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 150 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 950 CHF.
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 300 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Lodrino
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