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Aperçu
Collina d'Oro a connu une croissance de 4.36 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 4 816 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 137 860 CHF.
La population se compose comme suit: 35.51 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 12.11 % d'une formation professionnelle supérieure, 37.83 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.53 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.02 %.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.71 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.43 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Collina d'Oro est de 15.37 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.23 %, un couple avec deux enfants 5.9 % et un couple sans enfant 15.37 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Collina d'Oro a été doté de 117 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.
Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 14 nouveaux appartements ont été construits.
Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 24 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Collina d'Oro compte désormais à son actif 2 932 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 101 dans la région.
Le parc immobilier s'élève en outre à 664 appartements de 2 pièces, 701 appartements de 3 pièces et 514 autres de 4 pièces.
On dénombre au total 514 de 5 pièces et 502 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le taux de logements inhabités à Collina d'Oro est de 1.98 %.
Les appartements d'une pièce constituent 3.03 % de l'ensemble des logements,
2.49 % des appartements de 2 chambres,
2.45 % pour les appartements de 3 pièces,
0.87 % pour les habitations de 4 pièces
et 1.58 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.11 %, dont 2.64 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un coût moyen de 1 700 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 095 francs suisses.
NPA - Montagnola
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