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CHF 4’510.– / mois
420m² surface utile
6804 Bironico

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE APERTO

Lo stabile si trova in una posizione strategica, al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 2,3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 m dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posti auto esterni per CHF 65.- al mese- ampia metratura- posizione molto comoda- locale luminoso e di recente costruzione- diverse possibilità di sfruttabilità- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: al centro del Ticino vicino a tutti gli svincoliCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus / treno, 200 m Scuole: elementari, 200 m Negozi: Coop / Denner, 300 m

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Savosa est passé à 2 207 personnes, soit une croissance de 0.36 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 98 980 CHF.

21.65 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 38.94 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 12.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 26.81 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 0.82 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 11.22 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Savosa, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.53 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.28 %, un couple avec deux enfants 6.36 % et un couple sans enfant 9.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 49 nouvelles habitations ont été construites à Savosa.

Parmi ces nouvelles constructions, 8 appartements sont à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 23 appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 2 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Savosa, qui compte désormais 1 222 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 37.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 383, 395 et 164 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 164 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 56.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Savosa est de 2.31 %.

Les appartements d'une pièce représentent 8.11 % de l'ensemble des logements,

2.16 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 3.16 %,

1.53 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.61 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.38 %, dont 3.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 532 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).