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CHF 4’790.– / mois
450m² surface utile
6804 Bironico

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE APERTO

Lo stabile si trova in una posizione strategica, al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 2,3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 m dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posti auto esterni per CHF 65.- al mese- ampia metratura- posizione molto comoda- locale luminoso e di recente costruzione- diverse possibilità di sfruttabilità- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: al centro del Ticino vicino a tutti gli svincoliCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus / treno, 200 m Scuole: elementari, 200 m Negozi: Coop / Denner, 300 m

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Serravalle a régressé de 1.06 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 053 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 57 995 CHF.

10.89 % des citoyens ont un diplôme académique, 12.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 51.41 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 25.12 % des habitants sont en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage global est de 0.73 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 12.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Serravalle, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.53 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.92 % et les couples sans enfants 10.75 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.93 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

27 nouveaux logements ont été construits à Serravalle au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements de 2 pièces.

9 nouveaux appartements à 3 pièces et 7 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

2 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Serravalle, qui totalise à présent 2 424 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 73.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 599, ceux de 3 pièces 864 et ceux de 4 pièces 542.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 216 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 130.

Appartements vides

0.33 % des logements à Serravalle sont inoccupés.

Il s'agit ici de 0.17 % des appartements de 2 pièces,

0.23 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.55 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Le taux de vacance se situe à 0.58 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 130 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 400 francs suisses (quantile 75%).