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Aperçu
Depuis quelques années, Uttigen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.07 % pour un total de 2 173 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 71 165 CHF.
9.93 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.96 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 54.91 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 14.26 % achève sa scolarité obligatoire.
Le taux de chômage global s'élève à 0.37 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.38 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Uttigen, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.08 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.39 %, un couple avec deux enfants 10.8 % et un couple sans enfant 14.81 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 99 nouveaux logements ont été construits à Uttigen.
L'une des nouvelles constructions est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.
En outre, 19 nouveaux appartements de 3 pièces et 51 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 2 comprenant au minimum 6 pièces.
Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Uttigen peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 995 logements à Uttigen.
Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 29.
Par ailleurs, on dénombre 83 appartements de 2 pièces, 206 de 3 pièces et 310 de 4 pièces.
Au final, 265 appartements de 5 pièces et 102 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
0.6 % des logements à Uttigen sont inoccupés.
Ainsi, 0.49 % des appartements de 3 pièces,
0.65 % des 4-pièces
ainsi que 1.14 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.82 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 444 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 775 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Uttigen
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