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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Valbroye connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.03 % pour un total de 3 362 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 64 640 CHF.
Dans la région, 12.27 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.43 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.56 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.71 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.34 %.
Impôts
La charge fiscale effective est de 15.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Valbroye, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.73 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.84 %, un couple avec deux enfants en paie 10.14 % et un couple sans enfants 14.4 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 160 nouvelles habitations ont été construites à Valbroye.
L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.
32 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.
58 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 18 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Valbroye a augmenté et compte désormais 1 613 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 52.
Il y a également 164 appartements de 2 pièces, 401 de 3 pièces et 416 de 4 pièces.
Au final, 324 appartements de 5 pièces et 256 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Valbroye s'élève à 2.57 %.
Les appartements d'une pièce représentent 1.96 % de l'ensemble des logements,
3.68 % des appartements de 2 chambres,
3.02 % des logements de 3 pièces,
3.16 % des appartements de 4 chambres
et 1.56 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.57 % dont 1.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 460 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Villars-Bramard
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