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CHF 2’050.– / mois
150m² surface utile
6022 Grosswangen

MODERN, VIELSEITIG UND ABGESICHERT

Das Gebäude wurde 2017 gebaut und erfüllt mit Bodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, sehr guter Isolation und modernen Materialien, hohen Standard. Wir freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Die Halle kann als Lager oder Werkstatt im genutzt werden. Optional kann eine moderne Bürofläche von 180 m², dazu gemietet werden. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wie freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Eine Autowerkstatt ist nicht möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Räume (4 m)- Tageslicht- individuell veränderbarer Grundriss- Damen- und Herrentoiletten- Pausenraum zur Mitbenützung- kann als Lager oder Werkstatt genutzt werden- im Erdgeschoss- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Pissoir / Lavabo, 1 x Damen-WC / LavaboHeizsystem: Bodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mGeschäfte: Bäckerei / Coop / Denner, 1.3 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar, 3.4 km / Landi, 3.3 km / diverse Restaurants / Tankstellenshop, 1 km

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Werthenstein a regressé de 0.55 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 2 168 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 55 830 CHF.

5.17 % des résidents ont un diplôme académique, 11.77 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 54.82 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 28.3 % des habitants sont en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global représente 0.37 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 12.65 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Werthenstein est 16.83 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.49 %, un couple avec deux enfants 8.37 % et un ménage sans enfant 11.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

93 nouveaux logements ont été bâtis à Werthenstein au cours des 5 dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 15 nouvelles constructions.

Ces dernières années, 24 appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 21 de 5 pièces et 11 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Werthenstein compte 984 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 15.

Par ailleurs, on dénombre 89 de 2 pièces, 198 appartements de 3 pièces et 313 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 202 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 167.

Appartements vides

1.74 % des logements à Werthenstein sont inoccupés.

Il s'agit de 3.37 % des appartements de 2 pièces,

2.54 % pour les appartements de 3 salles,

1.29 % des studios de 4 chambres

et 1.49 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.36 %, dont 1.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 600 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 250 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 770 francs suisses (quantile 75%).