0 résultats - Logement meublé à louer à Airolo

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CHF 2’650.– / mois
4 pièces 160m² surface habitable
6900 Lugano

4 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 10 minuti in auto da Lugano, nel Nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone (vi sostò l'Armata Russa ed il Principe Costantino nel 18esimo secolo), si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 4 locali duplex. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in autorimessa coperta e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.AMMOBILIATOPigione 2’650.-/mese + Autorimessa (posto auto coperto in Garage) 150.-/mese + Acconto spese access. 200.-/mese + conguaglioSolo per qualificati e selezionati inquilini.Contratto minimo 6 mesi con residenza.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une baisse de la population de 3.31 %, le nombre d'habitants D'Airolo est passé à 1 432 au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 58 665 CHF.

53.85 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 12.9 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 5.46 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 27.79 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 1.12 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.9 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Airolo, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.54 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.18 %, un couple avec deux enfants 6.76 % et un couple sans enfant 10.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Airolo a bénéficié de 5 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Il en résulte un appartement de quatre pièces.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 2 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 536 logements à Airolo.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 33.

Le nombre de logements est de 228 appartements de 2 pièces, 624 appartements de 3 pièces et 364 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 179 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 108.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Airolo se situe à 3.8 %.

Il s'agit de 1.51 % des appartements de 2 pièces,

5.13 % des appartements de 3 pièces ainsi que

5.97 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.4 %, dont 1.06 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 900 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 819 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 908 francs suisses (quantile 75%).