0 résultats - Logement meublé à louer à Chénens

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CHF 4’130.– / mois
4.5 pièces 250m² surface habitable
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 4.5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 4.5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 250m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'250.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Chénens a diminué de 0.83 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 835 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 73 175 CHF.

25.5 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 42.35 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 13.31 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 18.7 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.2 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 14.19 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Chénens, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.71 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.78 %, un couple avec deux enfants 9.75 % et un couple sans enfant 13.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Chénens a fait construire 10 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

3 nouveaux appartements à 3 pièces et 3 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Enfin, la gamme de logements comprend également 2 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Chénens compte désormais au total 350 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

Par ailleurs, on dénombre 39 appartements de 2 pièces, 66 de 3 pièces et 97 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 96 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 48.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Chénens est de 0.29 %.

À noter que 2.56 % des appartements de 2 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 315 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 473 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.