0 résultats - Logement meublé à louer à Giornico

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CHF 18’810.– / mois
5.5 pièces 330m² surface habitable
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

COLLINA D'ORO - AFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI LUSSO 5.5 CON SERVIZI ALBERGHIERI

Nuovo appartamento di lusso arredato in affitto a Lugano con servizio alberghieroTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento completamente arredato di 330 mq con ampio loggiato e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata con balcone, ampio soggiorno con sala da pranzo, quattro camere da letto, uno studio, quattro bagni e un ampio loggiato con vista sul parco circostante e sul lago di Lugano.Completano l'offerta un meraviglioso parco naturale, piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.Nel canone di locazione sono comprese le spese accessorie: riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.L'appartamento può essere affittato anche senza arredo.New luxury furnished flat for rent in Lugano with hotel serviceTarchini Group offers for rent an enchanting and furnished 330 sqm apartment with large loggia and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.entrance hall, fully equipped eat-in kitchen with balcony, spacious living room with dining room, four bedrooms, a study, four bathrooms and a large loggia overlooking the surrounding park and the lake of Lugano.The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.The rent also includes ancillary expenses: heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space within the wine cellar of the Collina d 'Oro Resort.The apartment can also be rented unfurnished.

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CHF 1’190.– / mois
2 pièces
Vicolo Robinia 1, 6648 Minusio

Bel monolocale arredato a Minusio

Affittasi grazioso e luminoso appartamento di mq 33 a Minusio come residenza primaria.Con balconcino e vista sul verde del giardino.Posteggio privato davanti a casa.Piccolo ripostiglio privato sul piano scale.Ubicazione: all'entrata di Minusio (eliminando lunghe code) e a 20 metri dai mezzi pubblici. Negozi, benzinai e bar sono a 200-500 metri. Un'ottima macelleria/gastronomia si trova nel palazzo stesso. In soli 6 minuti a piedi si raggiunge la passeggiata sul lungolago di Locarno.Appartamento: Completamente ristrutturato, pavimenti, bagno, cucina e finestre.Cucina con lavastoviglie, vetroceramica, forno, grande frigo e congelatore.Bagno con vasca da bagno, vetro doccia e finestra. Lavatrice/asciugatrice privata nell'appartamento.Armadio a muro.Arredo: divano, tavolo con 2 sedie, letto moderno 260 cm (senza materasso), 2 mobiletti bianchi.Affitto: CHF 1190.-/mese inclusi tutti i costi accessori, di riscaldamento e il posteggio. Disponibile dal 2 giugno 2024. Gemütliche Einzimmerwohnung in Minusio zu vermieten. 33 mq Wohnfläche als Erstwohnsitz. Mit kleinem Balkon, Sicht in die Natur und romantischem Bachrauschen. Privater Parkplatz direkt vor dem Hauseingang. Privater, schliessbarer Wandschrank im Treppenhaus.Lage: am Eingang von Minusio (ohne lange Autokolonne) öffentlicher Bus direkt vor dem Haus. Geschäfte, Tankstellen, Kaffe in 200-500 m Distanz. Metzgerei und Gastronomiegeschäft im Haus. In 6 Minuten zu Fuss ist man am See und der bekannten Seepromenade.Wohnung: alles neu gemacht: Böden, Küche, Bad, neue Fenster. Küche mit Keramikplatte, Backofen, grossem Kühlschrank und grossem Eisfach. Geschirrspühler.Bad mit Badewanne, Duschwand in Glas, Fenster, alles neu. Eigene Waschmaschine und Tumbler. Wandkasten.Möbel: Sofa, Tisch mit 2 Stühlen, modernes Bett 260 cm (ohne Matratze), 2 weisse Möbelstücke modern.Miete: CHF 1190.-/Monat alle Nebenkosten inbegriffen, Parkplatz inbegriffen Einsetzbar ab 2. Juni 2024

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Giornico a diminué de 5.16 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 790.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 53 495 CHF.

4.99 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.97 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.87 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 38.18 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.14 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 12.53 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Giornico est de 18.47 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.02 %, un couple avec deux enfants 7.13 % et un couple marié et sans enfant enfant 11.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 15 nouveaux logements ont été construits à Giornico.

L'un des nouveaux appartements est un deux-pièces.

7 appartements de 3 pièces ainsi que 4 de 4 pièces aussi vu le jour.

L'offre de nouveaux logements comprend par ailleurs 3 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Giornico, qui compte désormais 608 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 14.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 222, 203 et 65 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 65 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 44.

Logements vacants

1.96 % des logements à Giornico sont inoccupés.

Il s'agit de 5.45 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.95 %,

1.07 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 1.67 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.98 %, dont 2.44 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 990 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 850 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 200 francs suisses ou ont précisément cette valeur.