0 résultats - Logement meublé à louer à Givisiez

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CHF 4’320.– / mois
5.5 pièces 270m² surface habitable
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 5.5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 5.5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 270m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'270.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

Givisiez a enregistré une croissance démographique de 0.19 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 3 183 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 73 390 CHF.

Parmi eux, 20.52 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.1 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 37.74 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.68 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.7 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.39 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Givisiez, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.83 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.18 % et les couples sans enfants 12.5 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

7 nouveaux logements ont été bâtis à Givisiez au cours des 5 dernières années.

Parmi ceux-ci, 3 appartements sont des trois-pièces et un autre est un quatre-pièce.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Givisiez a augmenté et compte désormais 1 495 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 140.

Le parc immobilier s'élève en outre à 429 appartements de 2 pièces, 387 appartements de 3 pièces et 262 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 262 de 5 pièces et 89 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Givisiez, 1.4 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 0.71 % des appartements d'une pièce,

3.19 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.93 %,

1.29 % des 4-pièces

ainsi que 1.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.42 %, dont 1.12 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 490 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 283 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 740 francs suisses.