0 résultats - Logement meublé à louer à Indemini

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CHF 2’230.– / mois
2.5 pièces 44m² surface habitable
Via Carrà dei Nasi 10, 6612 Ascona

APP.TO 2.5 LOCALI AMMOBILIATO

Affittiamo da subito, con una durata contrattuale minima di 6 mesi, nel nucleo storico di Ascona luminoso, rinnovato ed AMMOBILIATO appartamento di 3 1/2 locali. L'appartamento ha una superficie di 44.5 m2 ed è caratterizzato da nuova cucina, soleggiato soggiorno (senza balcone), due camere da letto, piccolo servizio con doccia/WC/lavabo e allacciamento per lavatrice. Cantina e lavanderia in uso comune a disposizione. L'appartamento si trova presso la Galleria della Carrà, uno straordinario passaggio in elegante stile ticinese circondato da 30 appartamenti, 11 bellissimi negozi e 2 ristoranti eccellenti. Lo stabile è ubicato a soli pochi passi dalla Piazza (Lungolago). Possibilità per acquisti per il fabbisogno quotidiano, così come la Posta e Banca sono nelle immediate vicinanze. La caratteristica della Galleria della Carrà, è che l'intero Passaggio viene chiuso durante la notte e per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti.L'oggetto può essere locato anche come residenza secondaria oppure senza mobilio con una riduzione della pigione di Fr. 200.--/mese. Animali non ammessi.----------------------------------------------------------------Wir vermieten, ab sofort mit einer mind. Dauer von 6 Monaten, als Wohnsitz oder Zweitresidenz, im historischen Dorfkern von Ascona, eine renovierte und möblierte 3 1/2 Zimmerwohnung. Dieselbe hat eine Nutzfläche von 44.5 m2 und besteht aus neuer Wohnküche, geräumigem Wohnzimmer mit Marmorboden (ohne Balkon), zwei Schlafzimmer, kl. Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Anschluss für Waschmaschine.Das Objekt befindet sich in der "Gallerie della Carrà", einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst.Die Liegenschaft leigt nur wenige Gehminuten von der "Piazza" (Seepromenade) entfernt. Einkaufsmöglichkieten für den täglichen Bedarf sowie die Post und Bank sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Eine Besonderheit der Gallerie della Carrà ist, dass die gesamte Passage nachts für Aussenstehende nicht zugänglich ist, was zusätzlich Ruhe und Sicherheit bietet.Die Wohnung kann auch ohne Möbeln mit einer Mietzinssenkung von Fr. 200.--/Monat vermietet werden. Haustiere nicht erlaubt.

Nouvelle construction
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CHF 2’720.– / moisPremium
3.5 pièces
Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano dell'incantevole Hiding Home, un edificio di recentissima costruzione sviluppato su due piani e immerso nel verde.L'appartamento viene affittato con arredo completamente nuovo, si tratta di un 3.5 locali di 55 mq che dispone, di una luminosa zona living con cucina "Ernesto Meda" attrezzata con lavastoviglie e soggiorno con accesso, tramite portafinestra, ad un portico coperto di 25mq e al giardino di 37mq.È presente un bagno fornito di doccia, bidet e attacco per lavatrice, una graziosa camera da letto padronale con armadio e portafinestra con accesso diretto al terrazzo.Finiture di pregio, impianto di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con serpentine dedicate, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico maggiorato, serramenti in alluminio con profili slim, frangisole elettrico in alluminio.Completa l'offerta un parcheggio in autorimessa, inoltre, tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza.Nella parte esterna è presente un'area di svago attrezzata, fruibile solo dai proprietari degli appartamenti, alla quale si accede sia dall’interno dell’edificio attraverso la zona fitness comune, sia dall’esterno attraverso un percorso pedonale che si diparte dal cortile antistante le autorimesse.L'appartamento non può essere affittato come casa vacanze ed è ammessa solo la prima residenza.Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Gambarogno a connu un recul de 1.17 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 5 076 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 55 285 CHF.

Ce faisant, 12.94 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.74 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.43 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.87 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.91 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.74 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Gambarogno est de 17.31 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.97 %, un couple avec deux enfants 6.67 % et un couple sans enfant 17.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 122 nouveaux logements ont été construits à Gambarogno.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 17.

29 appartements de 3 pièces ainsi que 46 de 4 pièces aussi vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Gambarogno compte désormais au total 6 700 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 325.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 2 407 appartements de 2 pièces, 1 755 de 3 pièces et 587 de 4 pièces.

On compte au total 587 de 5 pièces et 308 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.01 % à Gambarogno.

Ceci représente 0.31 % des appartements d'une pièce,

1.29 % des appartements de 2 chambres,

1.37 % des appartements de 3 pièces,

2.11 % des appartements de 4 salles

et 3.93 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 5.15 %, dont 7.49 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 290 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 480 francs suisses ou ont précisément cette valeur.