0 résultats - Logement meublé à louer à Lumino

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CHF 7’800.– / mois
3.5 pièces 132m² surface habitable
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO DI 3.5 LOCALI (Rif. 406)

Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento completamente arredato di 132 mq con ampio loggiato e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto padronale con bagno privato, una camera da letto, un bagno, un ampio loggiato con parziale vista lago.Completano l'offerta un meraviglioso solarium con piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni. L’appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.FULLY FURNISHED APARTMENT WITH LAKE VIEWTarchini Group offers for rent an enchanting and furnished 132 sqm apartment with large Loggia and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.The flat consists of: entrance hall, kitchen, large living room, master bedroom with en-suite bathroom, one bedroom, one bathroom, large loggia with partial lake view.The offer is completed by a wonderful solarium with outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.The rent also includes ancillary expenses, heating, cooling, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space within the wine cellar of the Collina d'Oro Resort.The price quoted is valid for a minimum contract of 2 years. The apartment is also available for rent for short periods.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Lumino a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 613. Cela correspond à une croissance de 2.67 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 69 920 CHF.

À ce titre, 18.71 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.86 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.16 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.27 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.18 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 12.01 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Lumino, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.32 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.82 % et les couples sans enfants 10.6 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Lumino a augmenté de 123 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 37.

En outre, 39 nouveaux appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 7 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lumino a augmenté et compte désormais 939 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 23.

Le nombre de logements s'élève à 125 appartements de 2 pièces, 196 appartements de 3 pièces et 276 de 4 pièces.

On compte au total 133 de 5 pièces et 186 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Lumino est de 2.7 %.

Cela correspond à 8.13 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 2.59 % et

2.94 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.64 % dont 1.09 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 450 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 230 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 600 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.