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CHF 2’300.– / mois
2.5 pièces 95m² surface habitable
6965 Cadro

Soggiorno di lusso in un appartamento di 2,5 stanze elegantemente arredato a Cadro

Questo affascinante appartamento ammobiliato di 2,5 locali vi attende nell'incantevole regione di Cadro, nel pittoresco Canton Ticino. Entrate nella spaziosa zona giorno, che offre molto spazio per le ore di relax e invita i vostri cari a soffermarsi. La moderna cucina è un vero e proprio gioiello e promette esperienze culinarie stimolanti. Qui potrete sviluppare le vostre abilità culinarie e trascorrere serate in compagnia dei vostri ospiti.L'appartamento dispone di una camera da letto e due bagni eleganti, che garantiscono comfort e privacy. Una cantina aggiuntiva offre molto spazio per i vostri effetti personali e garantisce un'atmosfera ordinata. La vostra auto troverà posto nel pratico posto auto coperto, che vi offre un comodo parcheggio.Questa proprietà è stata costruita nel 2019 ed è in ottime condizioni. Colpisce per il suo carattere amorevole e per le finiture di alta qualità, che regalano una sensazione di vita squisita. L'area rurale circostante promette un'atmosfera rilassante e offre numerosi ristoranti, caffè, bar, parchi e strutture commerciali nelle immediate vicinanze. Qui troverete anche diverse strutture per il tempo libero, esperienze nella natura e impianti sportivi che arricchiranno la vostra vita quotidiana.Per soddisfare le vostre esigenze di riscaldamento, l'appartamento è dotato di un efficiente riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore accogliente in ogni stanza. Inoltre, questa offerta è già completamente arredata e pronta per voi, in modo che possiate ambientarvi facilmente.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Soggiorno invitante e spazioso • Cucina moderna e funzionale • Confortevole camera da letto e bagno elegante • Pratica cantina per un ampio spazio di archiviazione • Comodo posto auto coperto per il vostro veicolo • Costruito nel 2019 e in ottime condizioni • Carattere affascinante e arredamento di alta qualità • Idilliaci dintorni rurali con un'ampia gamma di opportunità di svago e ricreazione • Efficiente riscaldamento a pavimento per un calore accogliente • Completamente arredato e pronto per l'uso immediato Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 7’500.– / mois
3.5 pièces 114m² surface habitable
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO RINNOVATO 3.5 CON SERVIZI ALBERGHIERI

Nuovo appartamento di lusso arredato in affitto a Lugano con servizio alberghieroTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento completamente arredato di 114 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi con parziale vista lago.Completano l'offerta un meraviglioso parco naturale, piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie: riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.New luxury furnished flat for rent in Lugano with hotel serviceTarchini Group offers for rent an enchanting and furnished 114 sqm apartment with large balconies and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.The apartment is composed as follows: entrance, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies with partial lake view.The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.The rent also includes ancillary expenses: heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space within the wine cellar of the Collina d 'Oro Resort.

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CHF 1’600.– / mois
1.5 pièces 38m² surface habitable
Via Luigi Lavizzari 15, 6900 Lugano

Lugano Centro. Nuovo ampio Monolocale ARREDATO

Nella nuova Residenza Lavizzari, in via Lavizzari 15 a Lugano, affittiamo ampio monolocale di 38,08 mq ARREDATO con mobili di design ed alta qualità.L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. La cucina su misura annovera i tradizionali elettrodomestici, come pure la lavastoviglie ed il forno combinato/microonde. La completa una zona pranzo con tavolo e panca. Nel bagno con doccia sono presenti colonna lavasciuga e bidet. Nell’appartamento vi e’ un grazioso e moderno balcone.Si tratta dell'edificazione nuova piu' vicina al centro città.La palazzina è composta da un piano interrato con vari posti auto e cantine, dal piano terra con altri posteggi coperti e da 5 piani con appartamenti di varie tipologie. Ispirata ad un concetto di qualità di vita moderna, con plus quali climatizzazione, zanzariere ed oscuranti elettrici e DOMOTICA: per esempio comando da remoto di temperatura, apertura e consegna pacchi, anche mediante locker condominiale. Non da ultima la colonna lavasciuga fornita in ogni appartamento.Il sistema di riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento mediante termopompa a GEOTERMIA acqua-acqua dalla falda del lago: cio' assicurera spese condominiali contenute, il cui acconto e' di 100 chf/mese.La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport.E' a disposizione posti auto in autorimessa a chf 300/mese.Riferimento APP. 12

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Centovalli a diminué de 2.82 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 102 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 51 270 CHF.

La population comprend 7.85 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.6 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 57.41 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.14 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.91 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.27 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Centovalli, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.67 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 10.84 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 9 nouveaux logements ont été construits à Centovalli.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un nouvel appartement de 3 salles et 2 de 4 pièces ont en par ailleurs été construits.

Le volume de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Centovalli compte 1 741 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 52.

De plus, on compte 409 de 2 pièces, 580 appartements de 3 pièces et 366 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 193 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 141.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Centovalli est de 0.06 %.

Le pourcentage des appartements de 3 pièces inoccupés en ce moment s'élève à 0.17 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 000 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).