0 résultats - Logement meublé à louer à Riazzino

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CHF 2’650.– / mois
4 pièces 160m² surface habitable
6900 Lugano

4 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 10 minuti in auto da Lugano, nel Nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone (vi sostò l'Armata Russa ed il Principe Costantino nel 18esimo secolo), si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 4 locali duplex. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in autorimessa coperta e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.AMMOBILIATOPigione 2’650.-/mese + Autorimessa (posto auto coperto in Garage) 150.-/mese + Acconto spese access. 200.-/mese + conguaglioSolo per qualificati e selezionati inquilini.Contratto minimo 6 mesi con residenza.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Lavertezzo a connu un recul de 6.62 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 213 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 57 465 CHF.

47.43 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 13.07 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 9.34 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 30.07 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.24 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.53 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Lavertezzo, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 18.47 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.02 %, un couple avec deux enfants 7.13 % et un couple sans enfant 11.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 13 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Lavertezzo au cours des cinq dernières années.

Parmi les nouveaux appartements, 3 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 3 de 4 pièces.

Sont aussi venus s'y ajouter 6 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Lavertezzo peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Lavertezzo, qui totalise à présent 699 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 23.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 174 appartements de 2 pièces, 219 appartements de 3 pièces et 126 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 126 de 5 pièces et 72 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Lavertezzo est de 1.15 %.

De ce fait, 4.35 % des appartements d'une pièce,

4.76 % des appartements de 2 chambres et

1.16 % pour les appartements de 3 pièces actuellement inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.51 %, dont 1.41 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 297 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 123 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 372 francs suisses.