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CHF 4’240.– / mois
3.5 pièces 45m² surface habitable
8802 Kilchberg

Traumhafte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Seeblick - Ihr neues Zuhause in Kilchberg

Willkommen in dieser bezaubernden möblierten Dachwohnung, wo moderner Komfort und rustikaler Charme harmonisch aufeinandertreffen. Ihr geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, sei es auf dem gemütlichen Sofa, vor dem Beamer, an Ihrem praktischen Schreibtisch oder vor dem einladenden Kamin. Hier finden Sie den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und Ihre Zeit zu geniessen. Geniessen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf dem charmanten Balkon mit herrlichem Seeblick und viel Sonne. Die offene Küche ist mit einer Abwaschmaschine ausgestattet und erfüllt all Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Ihr Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne für wohlverdiente Momente der Erholung. Das grosszügige Schlafzimmer und das zusätzliche Reduit sorgen für ausreichend Stauraum. Die hohen Decken und die sichtbaren Balken des historischen Fachwerkbaus verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Draussen erwartet Sie ein praktischer Veloabstellplatz und ein separates Waschhäuschen mit Waschmaschine und Tumbler. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Balkon mit Seesicht • Grosser offener Wohnbereich mit Beamer und grosser elektrischer Leinwand • Kamin, Balkon, echter Holzboden, Rollläden, Vorhänge • Offene Küche mit Abwaschmaschine, Toaster, Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld und Nespresso-Maschine • Geräumiges Schlafzimmer mit Fernseher • Badezimmer mit Badewanne • Veloabstellplatz • Waschhäusschen mit Waschmaschine und Tumbler Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’630.– / mois
3.5 pièces 34m² surface habitable
Turnerstrasse 38, 8006 Zürich

Sonnige Unterstrass, 3.5 Zim.,Keller,10 Min. z. A/sdt, über Blueground

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.Schließe jetzt einen Mietvertrag für 7 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von CHF3170 ab.*Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung); (3) exklusive Betriebskosten und Nebenkosten wie etwa Strom, Heizung oder Internet.Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser stilvoll 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Zürich wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete District 6, Unterstrass Wohnung . (ID #ZRH89)Für dich entworfenMit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem wunderschön Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt du wirst dich in alles, was diese District 6, Unterstrass Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner.Schlafmöglichkeiten • Doppelbett / Queen size, 63in/160cm AusstattungZu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: • Trockner • Waschmaschine Ankunft und laufender SupportDie gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug.Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team.Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts.Die UmgebungAuch Unterstrass gehört zum Kreis 6 von Zürich. Das Quartier liegt nördlich der Innenstadt. Wie Oberstrass war es bis zu seiner Anbindung an Zürich im Jahr 1893 eine eigenständige Gemeinde. Hier befinden sich der Campus Irchel der Universität Zürich sowie der Irchelpark, eine einladende Grünfläche, die für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Auch das Schindlergut und der Beckenhof, zwei weitere Stadtparks, bieten Erholung an der frischen Luft sowie einen fantastischen Blick auf die Limmat. Eine Vielzahl von schweizerischen und internationalen Restaurants sorgen für das leibliche Wohl – darunter thailändische und mexikanische Lokale sowie Pizzerien. Anbindung an den Nahverkehr in Unterstrass erhalten Sie über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.Weitere BesonderheitenDiese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.

Informations additionnelles

Aperçu

Rorbas est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 908, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.8 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 71 365 CHF.

52.41 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.09 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 10.81 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.7 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 0.96 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.35 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à Rorbas, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.64 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.45 % et un couple sans enfant 9.47 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.56 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

57 nouveaux logements ont été bâtis à Rorbas au cours des 5 dernières années.

15, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 5.

Avec 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 20 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Rorbas, qui totalise à présent 1 283 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 41 dans la région.

Par ailleurs, on dénombre 141 appartements de 2 pièces, 218 de 3 pièces et 406 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 296 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 181.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Rorbas est de 0.39 %.

En ce sens, 0.49 % des logements de 4 pièces ainsi que

0.68 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.

Le taux de vacance est de 0.63 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 715 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 422 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 018 francs suisses (quantile 75%).