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CHF 2’720.– / mois
3.5 pièces 38m² surface habitable
Friedrichshafnerstrasse 54, 8590 Romanshorn

*** Boardinghouse Romanshorn - Wohnen auf Zeit ***

Willkommen im Boardinghouse Romanshorn! Das Boardinghouse Romanshorn im Obergeschoss vom neu umgebauten Kornhaus hat im September 2020 eröffnet und bezeichnet einen Beherbergungsbetrieb mit 38 vollständig eingerichteten 1.5 - 3.5-Zimmer-Appartements.Zielgruppe vom Boardinghouse sind Personen, welche sich aus Arbeits- oder Weiterbildungsgründen für einige Wochen oder Monate in der Region aufhalten (i.d.R. 3, 6 oder 12 Monate).Das 1870/71 erbaute imposante und denkmalgeschützte Massivlagerhaus im Hafenbecken von Romanshorn beherbergt nun ein Boardinghouse und befindet sich in zentraler Lage am Wasser. Direkt vor dem Kornhaus fahren Fähre und Kursschiffe der SBS. Nur 200 m entfernt ist der Bahnhof mit ausgezeichneten Verbindungen in alle Himmelsrichtungen gelegen (z.B. 25 Min. St. Gallen-Innenstadt, 58 Min. ohne Umsteigen nach Zürich-Flughafen). Direkt an den Bahnhof grenzt bereits die Innenstadt von Romanshorn (Bevölkerung 11'000). Weitere Informationen zum Kornhaus Romanshorn entnehmen Sie auch unserer Website unter www.kornhaus-romanshorn.ch.Sie wohnen direkt am Ufer vom Bodensee in einem der 38 Appartements mit einer Grösse zwischen 28 - 64 m2. Die Appartements sind jeweils mit Küchenzeile, geschmackvollen Möbeln und moderner Technik komplett ausgestattet (vergleichbar mit einer hochwertigen Ferienwohnung). Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem mehrere Waschmaschinen und Tumbler für ihre Wäsche zur Verfügung.Je nach Grösse des gewählten Appartements beträgt die Tagespauschale CHF 66.-, CHF 88.- oder CHF 111.- inkl. MwSt.. Bei Buchungen bis zum 14.03.2022 gelten aktuell noch unsere Aktionspreise. Die Vermietung, Verwaltung, Betrieb und Vermarktung des Appartements übernimmt für Sie zentral das Boardinghouse Romanshorn. Sie profitieren als Mieter eines Appartements neben dem schönen Wohnen von der Nähe zum Wasser, zum Bahnhof und zur Stadt sowie der flexiblen Nutzung. Im Dezember 2020 hat im Kornhaus zudem ein Wein-Bistro und eine Erlebnis-Gastronomie eröffnet.Falls Sie einen PW haben, können Sie im "Parkhaus Kornhaus" bequem parkieren. Jede Woche erfolgt eine Zwischenreinigung des Appartements für CHF 50.- inkl. MwSt.. Die Endreinigung beträgt einmalig CHF 150.-. Typischerweise werden die Miete vom Arbeitgeber und die Reinigungskosten vom Mieter bezahlt.Kommen Sie auf uns, wenn Sie für sich oder einer Drittperson eine temporäre Unterkunft an schönster Lage direkt am Bodensee suchen. Vereinbaren Sie gerne eine unverbindliche Besichtigung mit uns vor Ort im Kornhaus Romanshorn, auch samstags oder auch mal am Sonntag.Wir freuen uns Sie kennenzulernen!Vielen Dank für Ihr Interesse! Dr. Peter Schnückel Geschäftsführer der Kornhaus Romanshorn AG

Informations additionnelles

Aperçu

Diessenhofen recense une population de 4 118 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.88 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 000 CHF.

La population est composée de 11.73 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.31 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 52.31 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.65 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.51 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.26 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Diessenhofen est de 15.55 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.36 %, un couple avec deux enfants 7.63 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 146 nouveaux logements ont été construits à Diessenhofen.

Parmi ces nouvelles constructions, 32 appartements sont à 2 pièces.

En outre, 60 nouveaux appartements de 3 pièces et 34 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 7 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 2 164 le nombre total de logements à Diessenhofen.

Au total, 61 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 566, 686 et 324 logements.

Au total, 324 résidences de 5 pièces et 206 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Dans Diessenhofen, 0.74 % des logements sont inoccupés.

Cela correspond à 0.62 % des appartements de 2 pièces,

0.71 % pour les appartements de 3 salles,

0.73 % des 4-pièces

ainsi que 0.62 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.94 %, dont 1.46 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 390 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 120 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 670 francs suisses.